Vuursteenberg 3
6718 DA, Ede
Kenmerken
2005
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 736.000
WOZ 2025
410 m²
Perceeloppervlakte
Ede N 1044
Kadastrale aanduiding
Vuursteenberg 3 in Ede is een woning gebouwd in 2005 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 736.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vuursteenberg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 736.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 736.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.4% (+€ 291.000)
Huidige WOZ
€ 736.000
De WOZ-waarde van Vuursteenberg 3 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 736.000, een stijging van 65.4%. Dat is gemiddeld 16.4% per jaar. De sterkste stijging was 33.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mastbos 30
6718HB Ede
€ 850.000
Drouwenerzand 40
6718MC Ede
€ 569.000
Sterrenbos 63
6718GN Ede
€ 475.000
Bemmelsewaard 12
6718NA Ede
€ 800.000
Asakkerweg 29
6718ZE Ede
€ 795.000
Jufferswaard 15
6718ND Ede
€ 549.000
Meer op Vuursteenberg
Vuursteenberg 1
Vuursteenberg 5
Vuursteenberg 6
Vuursteenberg 7
Vuursteenberg 8
Vuursteenberg 9
Vuursteenberg 10
Vuursteenberg 11
Vuursteenberg 12
Vuursteenberg 13
Vuursteenberg 14
Vuursteenberg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vuursteenberg 6 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vuursteenberg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.