Hullenberglaan 9
6721 AL, Bennekom
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 426 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.730 m²
- Aantal kamers
- 10 (8 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.815.000
- Kadastrale aanduiding
- Bennekom E 3632
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hullenberglaan 9 in Bennekom is een woning gebouwd in 2005 met 426 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.815.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 426 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hullenberglaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bennekom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.815.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hullenberglaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.780.255 – 2.064.789
Geschatte woningwaarde
+3,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 552.000)
Huidige WOZ
€ 1.815.000
De WOZ-waarde van Hullenberglaan 9 is in 4 jaar gestegen van € 1.263.000 naar € 1.815.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 24.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.815.000
WOZ-waarde
€ 1.775.000
WOZ-waarde
€ 1.764.000
WOZ-waarde
€ 1.417.000
WOZ-waarde
€ 1.263.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Hullenberglaan 8 Bennekom, het kappen van 1 conifeer. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Zassenkamp 10 Bennekom, het aanleggen van een zwembad. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bosmeesterskamp 4 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heelsumseweg 43 B Bennekom, het kappen van een beuk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heelsumseweg 51 Bennekom, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Hullenberglaan 8 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Zassenkamp 4 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hullenberglaan 11 Bennekom, het vergroten van de bestaande uitbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Zassenkamp 4 Bennekom, het bouwen van een vervangende vrijstaande woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heelsumseweg 51 Bennekom, het plaatsen van een tijdelijke woonunit. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heelsumseweg 51 Bennekom, het plaatsen van een tijdelijke woonunit. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het kappen van 3 levensbomen, 1 berk en 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hullenberglaan 11 Bennekom, het verhogen van de bestaande uitbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Zassenkamp 4 Bennekom, het bouwen van een vervangende vrijstaande woning. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Heelsumseweg 51 Bennekom, het verbouwen van de woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Hullenberglaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hullenberglaan 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
