Lindeboomstraat 13
9936 CP, Farmsum
Kenmerken
1985
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 192.000
WOZ 2025
2.022 m²
Perceeloppervlakte
Delfzijl D 3407
Kadastrale aanduiding
Lindeboomstraat 13 in Farmsum is een woning gebouwd in 1985 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 192.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Farmsum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lindeboomstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Farmsum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 192.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.2% (+€ 65.000)
Huidige WOZ
€ 192.000
De WOZ-waarde van Lindeboomstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 127.000 naar € 192.000, een stijging van 51.2%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 29.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 148.000
WOZ-waarde
€ 144.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 127.000
Meer op Lindeboomstraat
Lindeboomstraat 1
Lindeboomstraat 3
Lindeboomstraat 5
Lindeboomstraat 7
Lindeboomstraat 9
Lindeboomstraat 11
Lindeboomstraat 15
Lindeboomstraat 17
Lindeboomstraat 19
Lindeboomstraat 21
Lindeboomstraat 23
Lindeboomstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Ridenbergstraat 10, 9936BG Farmsum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Pastorietuin 7, 9936CH Farmsum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Pastorietuin 7, 9936CH Farmsum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Molenstraat 16, 9936EC Farmsum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning (BOPA) Afwateringskanaal 91, 9936AV Farmsum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Afwateringskanaal 91, 9936AV Farmsum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindeboomstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
