2e Franklinstraat 9B
5621 GL, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1965
- Gebruiksoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel G 1281
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
2e Franklinstraat 9B in Eindhoven is een bedrijfspand uit 1965 met een gebruiksoppervlakte van 200 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Franklinstraat 9B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 700.426 – 812.374
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van woningsplitsing van 3 naar 2 appartementen [omgevingsvergunning]
22-10-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliteit kamerverhuur t.b.v. een kamer [omgevingsvergunning]
15-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: renovatie proefwoning [omgevingsvergunning]
12-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamervehuur voor 4 kamers, Stevinstraat 10 5621GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseen van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Franklinplein 5 5621GA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 5 kamers, Stephensonstraat 33 5621GR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliteit kamerverhuur t.b.v. een kamer, Wattstraat 54 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
14-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
11-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakopbouw op de bestaande aanbouw, 2e Franklinstraat 66 5621GM Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
09-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006347, Humboldtstraat 4 5621AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005945, Galileistraat 31 5621AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006046, Ampèrestraat 103 5621AN Eindhoven [omgevingsvergunning]
12-08-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006219, Wattstraat 56 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 5 kamers, 1e Franklinstraat 18 5621GG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005586, Wattstraat 38 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: Legalisatie van kamerverhuur voor 5 kamers [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een vetput aan de buitenzijde van het pand, Edisonstraat 22 5621HP Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
10-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: renovatie proefwoning, Humboldtstraat 4 5621AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Wattstraat 56 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Ampèrestraat 103 5621AN Eindhoven [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van 2e Franklinstraat 9B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox