Minckelersstraat 1
5621 GW, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1934
- Gebruiksoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel G 1705
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Minckelersstraat 1 in Eindhoven is een bijeenkomstruimte uit 1934 met een gebruiksoppervlakte van 125 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Minckelersstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.195 – 643.931
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van de wijziging van de woning naar 3 appartementen, Minckelersstraat 11 5621GW Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: uitbreiden aantal kamers voor kamerverhuur naar 9, Boschdijk 372 5622PB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van appartementen, Boschdijk 430B 5622PC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaleseren van kamerverhuur t.b.v. 2 kamers, Boschdijk 409 5621JC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur t.b.v. 3 kamers, Minckelersstraat 25 5621GW Eindhoven [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamervehuur voor 4 kamers, Stevinstraat 10 5621GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom [omgevingsvergunning]
30-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005020, Barrierweg 227 5622CN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 5 kamers, Stephensonstraat 33 5621GR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Wattstraat 13 5621AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
16-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
14-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: realisatie van kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
21-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: uitbouwen van de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde op de plaats van het huidige balkon, Wattstraat 28 5621AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Wattstraat 3 5621AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: Legalisatie van kamerverhuur voor 5 kamers [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Musschenbroekstraat 40 5621EC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een vetput aan de buitenzijde van het pand, Edisonstraat 22 5621HP Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 8 kamers [omgevingsvergunning]
14-07-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een nieuwe in- en uitrit aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
09-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Buijs Ballotstraat 40 5621EJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realisatie van kamerverhuur t.b.v. een kamer, Wattstraat 7 5621AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002437, Boschdijk 430B 5622PC Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Minckelersstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox