Morsestraat 2
5621 AM, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel G 592
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Morsestraat 2 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1930 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Morsestraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.245 – 531.485
Geschatte woningwaarde
+2,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 5 kamers, Wattstraat 27 5621AH Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006347, Humboldtstraat 4 5621AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005945, Galileistraat 31 5621AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: uitbouwen van de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde op de plaats van het huidige balkon, Wattstraat 28 5621AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006219, Wattstraat 56 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006046, Ampèrestraat 103 5621AN Eindhoven [omgevingsvergunning]
12-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 5 kamers, 1e Franklinstraat 18 5621GG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005586, Wattstraat 38 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: Legalisatie van kamerverhuur voor 5 kamers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een vetput aan de buitenzijde van het pand, Edisonstraat 22 5621HP Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v 7 kamers, Wattstraat 23 5621AH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
10-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: renovatie proefwoning, Humboldtstraat 4 5621AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Wattstraat 56 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Ampèrestraat 103 5621AN Eindhoven [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van woningsplitsing van 3 naar 2 appartementen, Galileistraat 31 5621AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Wattstraat 38 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v 6 kamers, Wattstraat 64 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002261, Morsestraat 33 5621AL Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001178, Wattstraat 37 5621AH Eindhoven [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie voor kamerverhuur t.b.v. een woonhuis, Stevinstraat 18 5621GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 4 kamers, Morsestraat 33 5621AL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakopbouw, 2e Franklinstraat 66 5621GM Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Morsestraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Morsestraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
