Wenckenbachstraat 4
5621 HB, Eindhoven
- Bouwjaar
- 2013
- Gebruiksoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel G 7340
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Wenckenbachstraat 4 in Eindhoven is een winkelpand uit 2013 met een gebruiksoppervlakte van 60 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wenckenbachstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.085 – 428.075
Geschatte woningwaarde
+1,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Edisonstraat 167 5621HN Eindhoven, Edisonstraat 169 5621HN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaleseren van kamerverhuur t.b.v. 2 kamers, Boschdijk 409 5621JC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v 7 kamers [omgevingsvergunning]
13-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: renovatie proefwoning [omgevingsvergunning]
12-10-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 5 kamers [omgevingsvergunning]
06-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Edisonstraat 167 5621HN Eindhoven, Edisonstraat 169 5621HN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseen van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Franklinplein 5 5621GA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Wattstraat 13 5621AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Wattstraat 29 5621AH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
16-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
14-09-2026 bekendmaking -
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 4 kamers, Edisonstraat 146 5621HT Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
09-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 5 kamers, Wattstraat 27 5621AH Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006347, Humboldtstraat 4 5621AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005945, Galileistraat 31 5621AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: realisatie van kamerverhuur t.b.v. 6 kamers [omgevingsvergunning]
21-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van de huidige twee reclame uitingen door 2 LED schermen [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: uitbouwen van de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde op de plaats van het huidige balkon, Wattstraat 28 5621AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 5 kamers, Wenckenbachstraat 45 5621HA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 5 kamers, 1e Franklinstraat 18 5621GG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005586, Wattstraat 38 5621AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 6 kamers, Wattstraat 3 5621AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: uitbouwen van het pand aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Musschenbroekstraat 40 5621EC Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wenckenbachstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox