Odoornerweg 3
7815 TC, Emmen
Kenmerken
1938
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
623 m²
Perceeloppervlakte
Emmen C 10407
Kadastrale aanduiding
Odoornerweg 3 in Emmen is een woning gebouwd in 1938 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Odoornerweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
R. Schuilingstraat 26
7815BC Emmen
€ 225.000
Warmeerweg 4
7815HG Emmen
€ 260.000
Mr. J. van Lierstraat 20
7815NG Emmen
€ 295.000
Meerstraat 17
7815XA Emmen
€ 340.000
Walstraat 44
7815RD Emmen
€ 359.000
Meerstraat 29
7815XA Emmen
€ 665.000
Meer op Odoornerweg
Odoornerweg 4
Odoornerweg 45
Odoornerweg 46
Odoornerweg 47
Odoornerweg 48
Odoornerweg 50
Odoornerweg 51
Odoornerweg 55
Odoornerweg 57
Odoornerweg 61
Odoornerweg 71
Odoornerweg 72
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Odoornerweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.