Oosterbracht 2
7821 CJ, Emmen
- Bouwjaar
- 1990
- Gebruiksoppervlakte
- 3200 m²
- Perceeloppervlakte
- 8.257 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Emmen D 12241
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Oosterbracht 2 in Emmen is een bedrijfspand uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 3200 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een sportcentrum en 4 bedrijfsunits aan Nijbracht sectie D perceelnr. 12244 te Emmen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 2 scootmobielstallingen aan Horizon 2-36 & 38-72 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom langs Scholtenskanaal WZ (t.o. Scholtenskanaal OZ 17) te Klazienaveen-Noord [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verlengen van de plaatsing van een tijdelijke woonunit met overkapping aan Trekkenweg 10 A te Veenoord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een winkelpand tot appartement aan Veltmanlaan 13 A te Weiteveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder voor (nog te bouwen) 10 woningen aan Bladderswijk tussen 25 en 27 te Nieuw-Dordrecht [andere vergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een berging aan Europaweg 43 A te Nieuw-Schoonebeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een showroom voor de verkoop van badkamers en sanitair aan Nijbracht 79 te Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oosterbracht 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
