7821

Oosterbracht

Emmen, 154 adressen

154

Adressen

146 m²

Gem. oppervlakte

2016

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
2 7821CJ –
2A 7821CJ –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
3A 7821CC –
4A 7821CJ –
4B 7821CJ –
4C 7821CJ –
4D 7821CJ –
4E 7821CJ –
4F 7821CJ –
4G 7821CJ –
4H 7821CJ –
4I 7821CJ –
4J 7821CJ –
4K 7821CJ –
4L 7821CJ –
4M 7821CJ –
4N 7821CJ –
4O 7821CJ –
4P 7821CJ –
4Q 7821CJ –
4R 7821CJ –
4S 7821CJ –
4T 7821CJ –
6 7821CJ –
9 7821CC –
10A 7821CJ –
10B 7821CJ –
10C 7821CJ –
10D 7821CJ –
10E 7821CJ –
10F 7821CJ –
10G 7821CJ –
10H 7821CJ –
10J 7821CJ –
10K 7821CJ –
10L 7821CJ –
10M 7821CJ –
11 7821CC –
13 7821CC –
14 7821CJ –
15 7821CC –
16 7821CJ –
16A 7821CJ –
16B 7821CJ –
16C 7821CJ –
16D 7821CJ –
16E 7821CJ –
16F 7821CJ –
16G 7821CJ –
16H 7821CJ –
16J 7821CJ –
16K 7821CJ –
16L 7821CJ –
16M 7821CJ –
16N 7821CJ –
17 7821CC –
18 7821CJ –
18A 7821CJ –
18B 7821CJ –
18C 7821CJ –
18D 7821CJ –
18E 7821CJ –
18F 7821CJ –
18G 7821CJ –
18H 7821CJ –
18J 7821CJ –
18K 7821CJ –
18L 7821CJ –
18M 7821CJ –
18N 7821CJ –
22 7821CJ –
22A 7821CJ –
28 7821CJ –
34 7821CG –
36 7821CG –
40 7821CG –
7821 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Emmen

Oosterbracht in Emmen telt 154 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2016. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde woonoppervlakte is 146 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Oosterbracht met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Oosterbracht in Emmen? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Emmen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 386k +4,3% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€396k
Q4 '25
€386k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)
+7,3%
Q1 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,4%
81%
Hoekwoning
+9,4%
84%
2-onder-1-kap
+6,7%
79%
Appartement
+3,9%
66%
Vrijstaand Laagst
+1,1%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Oosterbracht telt 154 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Oosterbracht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?