Emmen

Houttuinen 2

7885 AJ, Nieuw-Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

162 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

720 m²

Perceeloppervlakte

Emmen O 124

Kadastrale aanduiding

Houttuinen 2 in Nieuw-Dordrecht is een woning gebouwd in 1974 met 162 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nieuw-Dordrecht wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Houttuinen 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Rietdekkershof 39

7885GA Nieuw-Dordrecht

€ 195.000

117 m² 1974 5 maanden geleden

Kromhout 23

7885BJ Nieuw-Dordrecht

€ 395.000

124 m² 1974 6 maanden geleden

Bladderswijk OZ 92

7885TK Nieuw-Dordrecht

€ 415.000

118 m² 1966 11 maanden geleden

Rietdekkershof 43

7885GA Nieuw-Dordrecht

€ 250.000

119 m² 1974 1 jaar geleden

Kromhout 17

7885BJ Nieuw-Dordrecht

€ 335.000

135 m² 1972 1 jaar geleden

Oosterwijk WZ 49

7885TN Nieuw-Dordrecht

€ 575.000

199 m² 1975 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Houttuinen 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.