Emmen

Strijp 9

7891 XC, Klazienaveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

257 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 367.000

WOZ 2025

2.085 m²

Perceeloppervlakte

Emmen AE 904

Kadastrale aanduiding

Strijp 9 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1989 met 257 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 367.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Strijp 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 367.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 367.000

WOZ-waarde

€ 328.000

WOZ-waarde

€ 317.000

WOZ-waarde

€ 316.000

WOZ-waarde

€ 262.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+40.1% (+€ 105.000)

Huidige WOZ

€ 367.000

De WOZ-waarde van Strijp 9 is in 4 jaar gestegen van € 262.000 naar € 367.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kiel 14

7891MS Klazienaveen

€ 549.000

270 m² 1992 3 maanden geleden

Dordsedijk 102

7891NL Klazienaveen

€ 695.000

265 m² 1983 4 maanden geleden

Oude Dordsedijk 29

7891PA Klazienaveen

€ 600.000

181 m² 1977 6 maanden geleden

Wega 31

7891VL Klazienaveen

€ 432.500

189 m² 1995 7 maanden geleden

Oude Dordsedijk 47

7891PA Klazienaveen

€ 695.000

306 m² 1998 9 maanden geleden

De Piepe 31

7891SM Klazienaveen

€ 475.000

260 m² 1980 10 maanden geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Strijp 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.