Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Wijk 09 Zwartemeer

Wonen in Wijk 09 Zwartemeer, Emmen

Name: Wijk Wijk 09 Zwartemeer, Emmen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 09 Zwartemeer. Wijk 09 Zwartemeer ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 09 Zwartemeer

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.386

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

141 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 09 Zwartemeer telt circa 1.386 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 09 Zwartemeer

Op basis van 40 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 2.681

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 09 Zwartemeer

42 straten in deze wijk.

Barrièreweg 16 Bonkveen 20 Dagwerk 18 Darg 3 De Banken 46 De Blokken 82 De Doorlaat 45 De Erven 4 De Hemen 15 De Hoven 118 De Huizen 84 De Klinken 2 De Loegen 37 De Panden 9 De Plaatsen 33 De Zwaai 49 Dorpshuiswijk NZ 8 Dorpshuiswijk ZZ 5 Dosterdstraat 55 Dwarsstraat 18 Eemslandweg 147 Gliede 5 Het Slag 9 Hogeweg 9 Kamerlingswijk OZ 32 Kamerlingswijk WZ 106 Klemstrook 27 Kluinstraat 7 Kniepveen 32 Krommewijk 8 Lok 7 Meerwijk NZ 23 Mollemastraat 10 Mosveen 47 Nieuweweg 20 Stichtingstraat 53 Stoeken 5 Stormstraat 25 Tuindorp 34 Verlengde van Echtenskanaal NZ 87 Zuidervaart OZ 18 Zuidervaart WZ 8

Andere wijken in Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge Wijk 02 Roswinkel Wijk 03 Emmer-Compascuum Wijk 04 Barger-Compascuum Wijk 05 Nieuw-Dordrecht Wijk 06 Nieuw-Amsterdam Wijk 07 Erica Wijk 08 Klazienaveen Wijk 10 Schoonebeek Wijk 13 Veenoord Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek Wijk 32 Weiteveen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS