Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Wijk 13 Veenoord

Wonen in Wijk 13 Veenoord, Emmen

Name: Wijk Wijk 13 Veenoord, Emmen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 13 Veenoord. Wijk 13 Veenoord ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 13 Veenoord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.088

Gem. bouwjaar

1976

Gem. woonoppervlak

171 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 13 Veenoord telt circa 1.088 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 13 Veenoord

Op basis van 21 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 345.000

Gem. prijs per m²

€ 2.901

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 13 Veenoord

37 straten in deze wijk.

Aletta Jacobsstraat 43 Bedrijvenweg 4 Berkenstraat 42 Beukenstraat 22 Boerdijk 42 Burgemeester Gratamaplein 20 Cort van der Lindenstraat 12 De Velden 8 Dennenstraat 20 Doorsteek 5 Eikenlaan 61 Eisenhowerstraat 12 Elzenstraat 28 Ermermarkeweg 26 Ermerveen 4 Goeman Borgesiusstraat 20 Groen van Prinstererstraat 39 Industrieweg 15 Kastanjestraat 28 Kennedystraat 13 Landschapsweg 53 Middenweg 91 Nieuwe weg 102 Rooseveltstraat 77 Schooldijk 61 Slenerend 24 Spoorbaan 2 Thorbeckestraat 41 Trekkenweg 15 Troelstrastraat 12 Trumanstraat 45 Van Goghstraat 40 Van Hogendorpstraat 37 Veilingstraat 9 Verlengde Landschapsweg 3 Werkhorststraat 6 Wibautstraat 6

Andere wijken in Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge Wijk 02 Roswinkel Wijk 03 Emmer-Compascuum Wijk 04 Barger-Compascuum Wijk 05 Nieuw-Dordrecht Wijk 06 Nieuw-Amsterdam Wijk 07 Erica Wijk 08 Klazienaveen Wijk 09 Zwartemeer Wijk 10 Schoonebeek Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek Wijk 32 Weiteveen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS