Wonen in Wijk 03 Emmer-Compascuum, Emmen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Emmer-Compascuum. Wijk 03 Emmer-Compascuum ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 03 Emmer-Compascuum

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.712

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

161 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Emmer-Compascuum telt circa 3.712 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 03 Emmer-Compascuum

Op basis van 128 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

128

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 2.741

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 386k +4,3% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€396k
Q4 '25
€386k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)
+7,3%
Q1 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,4%
81%
Hoekwoning
+9,4%
84%
2-onder-1-kap
+6,7%
79%
Appartement
+3,9%
66%
Vrijstaand Laagst
+1,1%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Emmer-Compascuum

111 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Acacialaan 72 Achterweg 4 Baggel 10 Bargweg 23 Berkenlaan 24 Bertus Kerkhofstraat 2 Beukenlaan 26 Bies 2 Bolster 4 Braakhekkeplein 66 Braam 1 Bredesloot 3 Creel 22 Derde Verbindingsweg 14 Doumalaan 3 Eerste Groenedijk ZZ 1 Eerste Koppelveenweg 74 Eerste Verbindingsweg 13 Ekster 11 Elzenlaan 62 Ep Schuilinghstraat 15 Esdoornlaan 32 Fazant 7 Foxel 48 Gruinten 29 Gruintendwarsweg 2 Haspel 13 Hoofdkanaal OZ 98 Hoofdkanaal WZ 119 Huls 34 Iepenlaan 7 J. Abelnstraat 38 J. Oostinjerstraat 16 Jeen Stokerstraat 33 Kalkovenwijk OZ 11 Kalkovenwijk WZ 2 Kalkwark 20 Kanaal A NZ 186 Kanaal A ZZ 41 Kanaal B NZ 18 Kanaal B ZZ 165 Kastanjelaan 30 Kievit 4 Kijlweg 25 Kloosterweg 31 Klos 13 Knotwilglaan 23 Koekoek 4 Koppeldwarsweg 2 Koppelwijk OZ 27 Korte Kavel 54 Kruisspoel 66 Kwartel 28 Lange Kavel 33 Larikslaan 41 Lijsterbeslaan 30 Lindendwarslaan 8 Lindenlaan 31 Maatschappijweg 8 Maneschijn 1 Meerkoet 5 Merel 5 Middenweg OZ 6 Middenweg WZ 41 Mispellaan 43 Munsterseweg 19 Oostelijke Doorsnee NZ 22 Oostelijke Doorsnee ZZ 8 Oostelijke Kielweg 12 Oostelijke Koppelveenweg 16 Oosterdiep OZ 55 Oosterdiep WZ 174 Pastoor Swildensstraat 10 Paul Krugerstraat 22 Plataanlaan 17 Populierenlaan 64 Rademakerstraat 23 Runde NZ 143 Runde ZZ 118 Scheerboom 6 Schoollaan 13 Schuttingslaan 48 Spil 88 Spindel 22 Spindop 21 Spoel 102 Streng 56 Turfweg 1 Tweede Koppelveenweg 44 Tweede Verbindingsweg 14 Twijn 19 Twijnstop 62 Veenakkers 4 Veenroede 32 Verlengde Scholtenskanaal OZ 76 Verlengde Scholtenskanaal WZ 81 Verlengde Tweede Groenedijk 7 Verlengde Tweede Koppelveenweg 12 Waterhoen 4 Westelijke Doorsnee NZ 57

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?