Nieuwstraat 19
7513 DB, Enschede
Kenmerken
1895
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
158 m²
Perceeloppervlakte
Enschede G 2734
Kadastrale aanduiding
Nieuwstraat 19 in Enschede is een woning gebouwd in 1895 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1895: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parkstraat 12
7513BM Enschede
€ 399.500
Johannes ter Horststraat 18
7513ZH Enschede
€ 225.000
Waldeckstraat 26
7513BS Enschede
€ 300.000
Janninksweg 38
7513DK Enschede
€ 342.500
Johannes ter Horststraat 16
7513ZH Enschede
€ 285.000
Emmastraat 69
7513BA Enschede
€ 325.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 4
Nieuwstraat 11
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 13
Nieuwstraat 15
Nieuwstraat 15A
Nieuwstraat 17
Nieuwstraat 21
Nieuwstraat 22
Nieuwstraat 22A
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.