James Rossstraat 3
7534 ZZ, Enschede
Kenmerken
1966
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
212 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker F 3649
Kadastrale aanduiding
James Rossstraat 3 in Enschede is een woning gebouwd in 1966 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat James Rossstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Preludestraat 6
7534XJ Enschede
€ 249.000
Gronausestraat 1093
7534AE Enschede
€ 184.500
Rondostraat 122
7534GL Enschede
€ 300.000
Symfoniestraat 8
7534XA Enschede
€ 285.000
Rondostraat 108
7534GL Enschede
€ 325.000
Sonatestraat 16
7534XB Enschede
€ 245.000
Meer op James Rossstraat
James Rossstraat 4
James Rossstraat 5
James Rossstraat 6
James Rossstraat 7
James Rossstraat 8
James Rossstraat 9
James Rossstraat 10
James Rossstraat 11
James Rossstraat 12
James Rossstraat 13
James Rossstraat 14
James Rossstraat 15
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor James Rossstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.