Griftsemolenweg 10
8171 NS, Vaassen
Kenmerken
1932
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.947 m²
Perceeloppervlakte
Vaassen H 3693
Kadastrale aanduiding
Griftsemolenweg 10 in Vaassen is een woning gebouwd in 1932 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaassen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Griftsemolenweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griftsemolenweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 941.375 – 1.091.833
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kosterstraat 24
8171CB Vaassen
€ 495.000
Julianalaan 19
8171EA Vaassen
€ 765.000
Heggerenkweg 3
8171PD Vaassen
€ 950.000
Jonasweg 8
8171NN Vaassen
€ 675.000
Deventerstraat 88
8171AG Vaassen
€ 700.000
Dorpsstraat 23
8171BK Vaassen
€ 1.085.000
Meer op Griftsemolenweg
Griftsemolenweg 4
Griftsemolenweg 9B
Griftsemolenweg 9
Griftsemolenweg 9A
Griftsemolenweg 12
Griftsemolenweg 14
Griftsemolenweg 14
Griftsemolenweg 15
Griftsemolenweg 17
Griftsemolenweg 18C
Griftsemolenweg 18B
Griftsemolenweg 18A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 1 zwarte elsnabij de Deventerstraat 155, 8171NS Vaassen, kadastraal bekend gemeente Vaassen, sectie B, nummer 1890(1413695) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Griftsemolenweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
