Luchtfoto Zichtstede 9A, Vaassen
Illustratie van het pand
Inzoomen op de kaart
Epe Kantoor

Zichtstede 9A

8171 NB, Vaassen

Bouwjaar
2000
Gebruiksoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
1.513 m²
Energielabel
Gebruiksdoel
Kantoorfunctie
Kadastrale aanduiding
Vaassen C 4006

Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.

Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.

Bereken het warmteverlies van dit huis Gratis. Vermogen per vertrek, wat isoleren oplevert en welke maatregel zich het snelst terugverdient. Zonnepanelen-check voor dit dak Zonuren per maand uit hoogtedata, inclusief schaduw van bomen en buren, met opbrengst en terugverdientijd.

Wat wil je over dit perceel weten?

Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.

Bekijk op de kaart
Perceelrapport Grenzen, oppervlakte en eigendom Maatvoeringsrapport Grenslengtes met GPS-coördinaten VergunningRapport Wat mag je hier vergunningvrij bouwen?

Zonder account te bestellen

Zichtstede 9A in Vaassen is een kantoor uit 2000 met een gebruiksoppervlakte van 42 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.

Kan een vrachtwagen hier komen?

De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.

Open de Bouwplaatscheck →

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

oktober 2026

  • Overig Aangevraagd

    Geaccepteerde gebruiksmelding brandveilig gebruik aan Veenweg 19A, 8171NJ Vaassen (1439046) [omgevingsmelding]

    Veenweg 19A 19-10-2026 bekendmaking

juli 2026

  • Slopen Aangevraagd

    Sloopmelding voor het verwijderen van asbesthoudende materialen uit een bijgebouw aan Hommelbrinkstede 42, 8171JB Vaassen (1434690) [omgevingsmelding]

    Hommelbrinkstede 42 20-07-2026 bekendmaking
  • Bouwen Verleend

    Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Pirk 78, 8171CX Vaassen (1429248) [omgevingsvergunning]

    de Pirk 78 17-07-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsplanactiviteit(BOPA) voor het gebruiken van een gedeelte van het pand ten behoeve van een dansschool op het perceel Veenweg 19A, 8171NJ Vaassen (1414892) [omgevingsvergunning]

    Veenweg 19A 06-07-2026 bekendmaking
  • Milieu Aangevraagd

    Besluit ambtshalve actualisatie en revisie omgevingsplanvergunning(en) – BP Vaassen, Laan van Fasna 60, 8171KH Vaassen (ODV2026ABU00004) [omgevingsmelding]

    Laan van Fasna 60 03-07-2026 bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

8171

Postcode 8171

Bekijk alle straten en adressen

Epe

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Veluwe

Overbiedingspercentage: +2,4%
Boven vraagprijs: 63%

Bron: nvm_corop • 2026-Q3

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.

Rapporten

Officiële rapporten voor dit perceel

Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zichtstede 9A als PDF in je mailbox.

Maatvoeringsrapport

€ 19,50

Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.

Bestel voor € 19,50

Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox

Perceelrapport

€ 12,95

Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.

Bestel voor € 12,95

Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox

Perceelrapport voor dit adres