Horsterhof 30
3853 JX, Ermelo
Recente vergunning · Overig · 20 apr. 2026
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 8 apr. 2026
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 705 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Horsterhof 30 in Ermelo is een woning gebouwd in 1970 met 49 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Horsterhof 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Horsterhof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.822 – 405.732
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterparkweg 42, 3853 RH Ermelo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterparkweg 34, 3853 RH Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 5, EML00-I-7023), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 22-3, 3853 LG Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 9, EML00-I-7022), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 9, EML00-I-7021), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aart van Wilgenburghof 11, 3853 JZ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 20, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stobbenveld 11, 3853 RA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 5, EML00-I-7023), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 9, EML00-I-7022), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg ongenummerd (nabij nummer 9, EML00-I-7021), 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stobbenveld 31, 3853 RA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stobbenveld 19, 3853 RA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 40 35, 3853 LG Ermelo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stobbenveld 19, 3853 RA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Kawoepersteeg 21 te Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn, Kawoepersteeg 21, 3853 LE Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stobbenveld 31, 3853 RA Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 26 4, 3853 LG Ermelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 21, 3853 LE Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 147, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Horsterhof 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Horsterhof 30 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
