Zandstraat 6z
5421 WL, Gemert
Kenmerken
1999
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 486.000
WOZ 2025
570 m²
Perceeloppervlakte
Gemert M 5745
Kadastrale aanduiding
Zandstraat 6z in Gemert is een woning gebouwd in 1999 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gemert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Zandstraat 6z waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gemert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandstraat 6z zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.974 – 380.394
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.7% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 486.000
De WOZ-waarde van Zandstraat 6z is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 486.000, een stijging van 41.7%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 343.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elisabethplaats 42
5421LC Gemert
€ 400.000
Oliemolen 40
5421AK Gemert
€ 375.000
Mariënburg 21
5421LX Gemert
€ 425.000
Cortenbachstraat 38
5421KJ Gemert
€ 435.000
Vondellaan 165
5421PT Gemert
€ 399.000
Mariënburg 11
5421LX Gemert
€ 398.000
Meer op Zandstraat
Zandstraat 1
Zandstraat 2
Zandstraat 2z
Zandstraat 4
Zandstraat 5
Zandstraat 6
Zandstraat 7c
Zandstraat 7b
Zandstraat 7a
Zandstraat 7
Zandstraat 8
Zandstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde aan Zandstraat 2 te Gemert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandstraat 6z
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
