Poldermanstraat 4
4461 KT, Goes
- Bouwjaar
- 1935
- Gebruiksoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Goes C 1269
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Poldermanstraat 4 in Goes is een bedrijfspand uit 1935 met een gebruiksoppervlakte van 84 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.632 – 299.968
Geschatte woningwaarde
+1,68%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
D.D.van den Boutstraat 12, 4461HR Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaand glas door vacuümglas [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
D.D.van den Boutstraat 12, 4461HR Goes - Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaand glas door vacuümglas [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kreukelmarkt 16, 4461HW Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame op de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groene Weidje 8, 4461JW Goes - Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Oostsingel 92, 4461KE Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het glas door monumentenglas in de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kreukelmarkt 16, 4461HW Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame op de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groene Weidje 8, 4461JW Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oostsingel 92, 4461KE Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van monumentaal dubbel glas [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnenstad Goes - Besluit op aanvraag Artikel 4:6 ontheffing geluidshinder in openlucht voor ontheffing geluidhinder relingswerkzaamheden 28 september t/m 27 november 2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Oostsingel 92, 4461KE Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van monumentaal glas [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Klokstraat 7, 4461JK Goes - Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning voor het legaliseren van de splitsing van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zusterstraat 3, 4461JA Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van het pand op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wijngaardstraat 50, 4461DD Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame/logo op de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
D.D.van den Boutstraat 12, 4461HR Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van beglazing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groene Weidje 8, 4461JW Goes - Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Lange Vorststraat 84, 4461JR Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Zeeland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poldermanstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
