Dooldijk 5
4471 AT, Wolphaartsdijk
Kenmerken
1923
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
260 m²
Perceeloppervlakte
Goes AD 717
Kadastrale aanduiding
Dooldijk 5 in Wolphaartsdijk is een woning gebouwd in 1923 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wolphaartsdijk wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dooldijk 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wolphaartsdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Hackstraat 31
4471BL Wolphaartsdijk
€ 349.000
Kaaidijk 11
4471PE Wolphaartsdijk
€ 649.000
Hoofdstraat 40
4471AJ Wolphaartsdijk
€ 199.000
Veerweg 10
4471BK Wolphaartsdijk
€ 499.000
Boomdijk 9
4471AZ Wolphaartsdijk
€ 359.000
Burgemeester Hackstraat 18
4471BM Wolphaartsdijk
€ 125.000
Meer op Dooldijk
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dooldijk 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.