Lepelstraat 10
4471 AX, Wolphaartsdijk
Kenmerken
1912
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lepelstraat 10 in Wolphaartsdijk is een woning gebouwd in 1912 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wolphaartsdijk wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lepelstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wolphaartsdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdstraat 40
4471AJ Wolphaartsdijk
€ 199.000
Oudelandseweg 3
4471RB Wolphaartsdijk
€ 264.500
Burgemeester Hackstraat 18
4471BM Wolphaartsdijk
€ 125.000
Burgemeester Hackstraat 29
4471BL Wolphaartsdijk
€ 275.000
Meer op Lepelstraat
Lepelstraat 1
Lepelstraat 2A
Lepelstraat 2
Lepelstraat 4
Lepelstraat 5
Lepelstraat 6
Lepelstraat 6A
Lepelstraat 8
Lepelstraat 9
Lepelstraat 11
Lepelstraat 12
Lepelstraat 13
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lepelstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.