Poststraat 4D
1401 EZ, Bussum
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bussum B 4149
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Poststraat 4D in Bussum is een woning gebouwd in 1935 met 45 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bussum wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Poststraat 4D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bussum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poststraat 4D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.855 – 308.345
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Simon Stevinweg 24 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Kapelstraat 9A1, 11R1 en 11R2 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Landstraat 1 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oud-Bussummerweg 6 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Landstraat 1 in Bussum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 15 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende vergunning kadastrale splitsing Huizerweg 26-1 en 26-2 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kapelstraat 49 - 49C in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kapelstraat 9A1, 11R1 en 11R2 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Havenstraat 180 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Landstraat 8C in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Simon Stevinweg 24 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Sint Vitusstraat 17 in Bussum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Simon Stevinweg 24 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Driestweg 14 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Korte Singel 11 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit aanvraag kadastrale splitsing Verbindingslaan 43, 43A en 43B in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Landstraat 8 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Huizerweg 26-1 en 26-2 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Simon Stevinweg 24 in Bussum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Havenstraat 180 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende vergunning kadastrale splitsing Kapelstraat 30 en 30A in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Driestweg 14 in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag kadastrale splitsing Verbindingslaan 43, 43A en 43B in Bussum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Simon Stevinweg 24 in Bussum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Poststraat 4D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poststraat 4D als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox