Leeuwenhofje 2
4201 HC, Gorinchem
Kenmerken
1889
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leeuwenhofje 2 in Gorinchem is een woning gebouwd in 1889 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1889: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1889 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leeuwenhofje 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwenhofje 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.531 – 449.469
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leeuwenhofje 6
4201HC Gorinchem
€ 400.000
Kerksteeg 28
4201CL Gorinchem
€ 280.000
Molenstraat 91
4201CW Gorinchem
€ 300.000
Langendijk 67
4201CG Gorinchem
€ 375.000
Knipsteeg 11
4201GD Gorinchem
€ 400.000
Bagijnenwal 26
4201JJ Gorinchem
€ 475.000
Meer op Leeuwenhofje
Leeuwenhofje 4
Leeuwenhofje 6
€ 400.000
Leeuwenhofje 8
Leeuwenhofje 10
Leeuwenhofje 12
Leeuwenhofje 14
Leeuwenhofje 16
Leeuwenhofje 18
Leeuwenhofje 20
Leeuwenhofje 22
Leeuwenhofje 24
Leeuwenhofje 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen (voor-en zijkant) aan Hazewindhondstraat 7 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gebruiksfunctie naar wonen aan Boerenstraat 1 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Zusterhuis 5 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen aan Artilleriekade 16 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gewijzigd uitvoeren van de brandcompartimenten aan Jacob Roggebroodsteeg 2 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen aan Revetsteeg 19 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een pand naar winkel en woningen aan Gasthuisstraat 60 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van glas en koepel aan Revetsteeg 21 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een markies aan Westwagenstraat 8 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Zusterhuis 5 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van reclame aan Westwagenstraat 10 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gebruiksfunctie naar wonen aan Boerenstraat 1 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een markies aan Westwagenstraat 8a te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen en warmtepomp aan Artilleriekade 16 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Westwagenstraat 10 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan Zusterhuis 13 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van het dak aan Nieuwstad 11 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Boerenstraat 4 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van reclame aan Westwagenstraat 10 te Gorinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwenhofje 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
