Lem Dulstraat 3
2801 EN, Gouda
- Bouwjaar
- 1987
- Gebruiksoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 9.736 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gouda C 4612
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Lem Dulstraat 3 in Gouda is een kantoor uit 1987 met een gebruiksoppervlakte van 35 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lem Dulstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.535 – 236.065
Geschatte woningwaarde
+5,31%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Naaierstraat 28c en 28d, 2801NG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kleiweg 74, 2801GJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Agnietenstraat, Gouda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Markt 16, 2801GP Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kleiweg 87, 2801GD Gouda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Cappenersteeg 30, 2801XP Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kleiweg 74, 2801GJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Agnietenstraat, Korte Vest, Kazernestraat en een deel van de Conventstraat in Gouda [omgevingsvergunning]
Agnietenstraat, Korte Vest, Kazernestraat en een deel van de Conventstraat in Gouda 10-09-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kleiweg 65, 2801GC Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Jan Luykenstraat 31, 2806PE Gouda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blekerssingel 72, 2806AD Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Zeugstraat 66, 2801JD Gouda [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Naaierstraat 28c, 2801NG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Korte Vest 2a, Gouda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Zeugstraat in Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kleiweg 82, 2801GJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Luykenstraat 31, 2806PE Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kleiweg 54, 2801GH Gouda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Lange Tiendeweg 43, 2801KE Gouda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zeugstraat 66, 2801JD Gouda [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achter de Waag 20, 2801JA Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Zeugstraat 50, 2801JC Gouda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Markt 2 en 3, 2801JG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Tiendeweg 43, 2801KE Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Tiendeweg 43, 2801KE Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lem Dulstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox