De Wadden 5
2809 ST, Gouda
Kenmerken
2022
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 911.000
WOZ 2025
644 m²
Perceeloppervlakte
Gouda N 652
Kadastrale aanduiding
De Wadden 5 in Gouda is een woning gebouwd in 2022 met 164 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 911.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Wadden 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 911.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 911.000
WOZ-waarde
€ 819.000
WOZ-waarde
€ 864.000
WOZ-waarde
€ 801.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+93.4% (+€ 440.000)
Huidige WOZ
€ 911.000
De WOZ-waarde van De Wadden 5 is in 4 jaar gestegen van € 471.000 naar € 911.000, een stijging van 93.4%. Dat is gemiddeld 23.4% per jaar. De sterkste stijging was 70.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Machteld Cosijnsweg 22
2809RT Gouda
€ 650.000
Schoklandplantsoen 52
2809SL Gouda
€ 839.000
Nicoline Brouwerlaan 27
2809VC Gouda
€ 590.000
Texellaan 22
2809SB Gouda
€ 600.000
Burgemeester van Dijkesingel 6
2809RD Gouda
€ 575.000
IJsseloogwal 39
2809SM Gouda
€ 650.000
Meer op De Wadden
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wadden 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.