De Laan 2b
9712 AV, Groningen
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 811 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen K 4186
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Laan 2b in Groningen is een woning gebouwd in 1981 met 60 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 9,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat De Laan 2b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Laan 2b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.355 – 320.525
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), noodkap, het vellen van 1 boom (Amerikaanse eik), A kerk thv Akerkhof 45, 9712 BC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van gevelreclame (gemeentelijk monument), Astraat 23, 9718 CP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Oude Kijk in 't Jatstraat 53, 9712 EC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, noodkap, het vellen van 1 boom (Amerikaanse eik), A kerk thv Akerkhof 45, 9712 BC [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van handelsreclame, Akerkhof 37, 9712 BC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het splitsen van het winkelpand, Aweg 6, 9718 CS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het uitvoeren van herstelwerkzaamheden achter- en zijgevel van een Rijksmonumental pand, Zwanestraat 30 a, 9712 CN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het renoveren en herstellen van de gevel, Stoeldraaierstraat 2 b, 9712 BW Groningen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een optopping en een dakterras, Westersingel 13, 9718 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, aanleg van nieuwe laagspanningskabels, Turftorenstraat/Grote Kromme Elleboog te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande dakramen , Turftorenstraat 69, 9712 BN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbestplaten, Turftorenstraat 69, 9712 BN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van een raveelbalk en versterken vloer, Hoge der A 35, 9712 AE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de gevelreclame en schilderen van de gevel , Stoeldraaierstraat 54, 9712 BX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van warmtepomp en zonnepanelen op plat dak, Aweg 4-1, 9718 CS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van de voorgevel, Grote Kromme Elleboog 24, 9712 BK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het omzetten kantoor op begane grond en kelder naar 2 woningen, Westersingel 3, 9718 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de pui en de bekleding van wanden en vloer van de entree, Brugstraat 13, 9712 AA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de ramen en het realiseren van constructieve wijzigingen, Lutkenieuwstraat 18 a, 9712 AX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het interieur slopen van het pand, Akerkhof 5, 9712 BA Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verbreden van de garagedeur, Noorderhaven 52, 9712 VL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de ramen (HR+ glas voorzijde begane grond), De Laan 5, 9712 AT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het aanbrengen van een trap en trapgat in de bestaande betonvloer van de winkel, Stoeldraaierstraat 2b, 9712 BW Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van handelsreclame, Akerkhof 37, 9712 BC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een airco buitenunit in het dakvlak, De Laan 35, 9712 AT Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor De Laan 2b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Laan 2b als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox