Marktstraat 2
9712 PC, Groningen
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen F 2589
Marktstraat 2 in Groningen is een woning gebouwd in 1928 met 139 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Marktstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.006 – 753.894
Geschatte woningwaarde
+9,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Violenstraat 38
9712RJ Groningen
€ 495.000
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83
9712SE Groningen
€ 549.000
Boteringesingel 5
9712XP Groningen
€ 595.000
Kleine Kruisstraat 13
9712TV Groningen
€ 435.000
Meer op Marktstraat
Marktstraat 1a
Marktstraat 1d
Marktstraat 1b
Marktstraat 1c
Marktstraat 3
Marktstraat 3a
Marktstraat 4
€ 499.500
Marktstraat 4a
Marktstraat 5
Marktstraat 6
Marktstraat 6a
Marktstraat 7a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen aan een (GM), Nieuwe Ebbingestraat 71 a, 9712 NG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen aan een (GM), Nieuwe Ebbingestraat 75, 9712 NG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen aan een Rijksmonumental pand, Nieuwe Ebbingestraat 64 a, 9712 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen aan een Gemeentelijk monumentaal pand, Nieuwe Ebbingestraat 42 a, 9712 NM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de draairamen en panelen van dakkapel, Nieuwe Ebbingestraat 80 a, 9712 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen, Nieuwe Ebbingestraat 19a, 9712 NC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen , Nieuwe Ebbingestraat 68 a, 9712 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen, Nieuwe Ebbingestraat 32, 9712 NL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen, Nieuwe Ebbingestraat 34a, 9712 NL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen , Nieuwe Ebbingestraat 57 b, 9712 NE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen, Nieuwe Ebbingestraat 56 a, 9712 NM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de draairamen , Nieuwe Ebbingestraat 83 a, 9712 NG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van geluidsaneringsmaatregelen , Nieuwe Ebbingestraat 70 a, 9712 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern verbouwen en moderniseren van het rijksmonumentale pand, Spilsluizen 3, 9712 NR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan een GM, Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van het pand naar 4 appartementen, Lopendediep 4, 9712 NW Groningen, Muurstraat 1, 9712 EM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het herstellen en verduurzamen van het pand, Nieuwe Boteringestraat 28, 9712 PM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een appartement (bgg) en vervangen van kozijnen en glas, Violenstraat 16,16 a, 9712 RH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een warmtepomp op het dak, Nieuwe Kerkhof 5 1, 9712 PT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het oprichten van een woning, Steenmarkt (achter Boterdiep 7-7a) , kadastraal bekend GNG F 3780 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van 8 onzelfstandige kamers naar 6 zelfstandige appartementen, Pijpstraat 2, 9712 LZ Groningen, Pijpstraat 2 a, 9712 LZ Gro [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van boeidelen en het onderhouden van de gevels aan een Rijksmonument, Hardewikerstraat 7, 9712 GR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het verduurzamen van een Rijksmonumentale pand, Ossenmarkt 7, 9712 NZ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het herstellen van voegwerk van een gemeentelijk monumentale pand, Kleine Leliestraat 12, 9712 TE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, (SPOED) het vellen van 1 boom (Prunus, binnenterrein), Spilsluizen 3, 9712 NR Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marktstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Marktstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
