Turfstraat 5
9712 JK, Groningen
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen G 4071
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Turfstraat 5 in Groningen is een woning gebouwd in 1915 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 9,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Turfstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.199 – 465.321
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Sint Jansstraat 2, 9712 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, een reguliere woonruimte inzetten voor beschermd wonen, Turfsingel 24, 9712 KR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het herstellen, vervangen van de kozijnen en gevel (legalisatie), Oude Ebbingestraat 40, 9712 HK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van hangverlichting (RG, GM), Sint Jansstraat 1, 9712 JM Groningen, Martinikerkhof 12, 9712 JG Groningen, Sint Jansstraat 2, [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het aanbrengen van een tijdelijke muurschildering op de zuidgevel voor 5 jaar, Schuitendiep 5 en Schuitendiep 5a te Groningen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van onvoorzien asbest , Sint Jansstraat 2, 9712 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het gedeeltelijk slopen ten behoeve van de verbouw, Nieuwe Markt 6, Sint Jansstraat 1 en Martinikerkhof 11 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan een GM, Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van tijdelijke muurschildering voor vijf jaar op de zuidgevel, Schuitendiep 5, 9712 KD Groningen, Schuitendiep 5 a, 9712 K [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande deuren en plaatsen van een raam in de voorgevel, Turfsingel 53, 9712 KK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van bestaande deuren en plaatsen van een raam in de voorgevel (bouwdeel H), Turfsingel 53, 9712 KK Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van de verlichting aan de gevels (GM, RM), Sint Jansstraat 1-3-7 en 2-25 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Sint Walburgstraat 8 a, 9712 HX Groningen, Sint Walburgstraat 8, 9712 HX Groningen, Verzoeklocatie 2026072700215 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan een Gemeentelijk monumentaal pand , Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groninge [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande beglazing voor vacuumglas GM, Rodeweeshuisstraat 1, 9712 ET Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het herstellen, vervangen van de kozijnen en gevel (legalisatie), Oude Ebbingestraat 40, 9712 HK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Sint Jansstraat 2, 9712 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het herinrichten en vergroenen van de openbare ruimte, Sint Jansstraat en ged. Martinikerkhof te Groningen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van het glas en het veranderen van de ramen, Vlasstraat 18, 9712 KT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van beglazing en het plaatsen van ventilatieroosters, Martinikerkhof 15, 9712 JG Groningen, Martiniker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan een GM, Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het uitvoeren van sloopwerkzaamheden, Sint Jansstraat 2, 9712 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het oprichten van een woning, Steenmarkt (achter Boterdiep 7-7a), kadastraal bekend GNG F 3780 te Groningen [omgevingsvergunning]
Steenmarkt (achter Boterdiep 7-7a) , kadastraal bekend GNG F 3780 te Groningen 14-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het herinrichten en vergroenen van de openbare ruimte, Sint Jansstraat en ged. Martinikerkhof te Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Turfstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Turfstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox