Donkere Spaarne 14
2011 JG, Haarlem
- Bouwjaar
- 1910
- Gebruiksoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 1822
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Donkere Spaarne 14 in Haarlem is een bedrijfspand uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 146 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donkere Spaarne 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.039 – 1.249.179
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Korte Spaarne 1 2011AJ Haarlem, 0392-2026-0147620, het vervangen van de ramen op de 1e verdieping, herstel voegwerk en (deels) vervangen van de dakpannen, verzonden 23-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, het verbouwen van de woning door plaatsen dakraam, wijzigen kozijnen voorgevel, verwijderen schoorsteen en realiseren muurdoorbraak, verzonden 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Dijkstraat 11-RD 2011AM Haarlem, 0392-2025-0160846, het plaatsen van een dakopbouw inclusief verbinding met bestaande opbouw en het legaliseren van een dakterras op de tweede verdieping, verzonden 20-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 16 2011CH Haarlem, 0392-2026-0036486, het verduurzamen van bouwdeel A van het Teylersmuseum, verzonden 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, verzonden 08-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vrouwestraat 10 2011JV Haarlem, 0392-2026-0093984, het verduurzamen van het rijksmonument, verzonden 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 45, 45A t/m 45C 2011AB Haarlem, 0392-2026-0167520, het wijzigen van de indeling appartementen en samenvoegen van twee appartementen op de eerste verdieping en het legaliseren van het dakterras, ontvangen op 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Donkere Spaarne 6 2011JG Haarlem, 0392-2026-0019276, het isoleren van de binnenzijde van de buitengevel van de begane grond met een voorzetwand en het voorzien van vloerverwarming op de begane grondvloer, verzonden 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 11A 2011CC Haarlem, 0392-2025-0184496, het wijzigen van de ligplaatsen, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarnwouderstraat 57 2011AB Haarlem, 0392-2026-0113109, het vervangen van het voegwerk voorgevel, verzonden 18-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 99A 2011AC Haarlem, 0392-2026-0154709, het vervangen van de kozijnen, ontvangen op 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Koudenhorn 34H 2011JD Haarlem, 0392-2026-0118314, het vervangen van het dak, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bakenesserstraat 14E, 14F, 14G, 14H, 14J, 14K 2011JJ Haarlem, 0392-2026-0076050, het verbouwen van een werkplaats naar een appartement en het bouwkundig samenvoegen van 6 appartementen naar 5 appartementen in het pand, verzonden 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Spaarne 1 2011AJ Haarlem, 0392-2026-0147620, het vervangen van de ramen op de 1e verdieping, herstel voegwerk en (deels) vervangen van de dakpannen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oostvest 54 2011AK Haarlem, 0392-2026-0146922, het verbouwen van een pand tot 20 sociale huurwoningen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het wijzigen van het gebruik van de berging en het realiseren van een overkapping met dakterras aan de berging (legalisatie), verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, Verbouwen woning door plaatsen van een dakraam, het realiseren muurdoorbraak, het plaatsen van een warmtepomp en vervangen van ramen en deur, verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spiegelstraat 22 2011BP Haarlem, 0392-2026-0138870, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Teylershofjestraat 8 2011JK Haarlem, 0392-2026-0093022, het verduurzamen van de woning, verzonden 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Koudenhorn 34H 2011JD Haarlem, 0392-2026-0118314, het vervangen van het dak, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Donkere Spaarne 54-RD 2011JH Haarlem, 0392-2026-0005023, het bevestigen van een balkon aan de achterzijde tegen de gevel, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Donkere Spaarne 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox