Grote Houtstraat 4
2011 SN, Haarlem
- Bouwjaar
- 1891
- Gebruiksoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem C 818
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Grote Houtstraat 4 in Haarlem is een winkelpand uit 1891 met een gebruiksoppervlakte van 18 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1891, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Houtstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 171.647 – 199.081
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassaulaan 13-RD 2011PB Haarlem, 0392-2026-0136511, het realiseren van een B&B voor het verhuren van 2 kamers met buitenplaats, ontvangen op 16-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 80 2011SR Haarlem, 0392-2026-0058188, het wijzigen van de gevel en indeling bovenwoning tot twee appartementen, verzonden 17-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, ontvangen op 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Korte Veerstraat 5 2011CL Haarlem, 0392-2026-0005449, het renoveren van dakkapellen, kap en herindeling inpandig, verzonden 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het schilderen van de winkelpui en het aanbrengen van belettering op het bovenlicht, verzonden 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Groenmarkt 5 te Haarlem, DSO nummer 2026080300511, zaaknummer ODIJ-Z-26-186440 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 67A 2011TL Haarlem, 0392-2026-0131861, het vervangen van het bitumen en aanbrengen van dakisolatie, ontvangen op 09-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schagchelstraat 29 2011HW Haarlem, 0392-2026-0059104, het wijzigen van het gebruik op de begane grond en de eerste verdieping naar een pilatesstudio met een koffiehoek en detailhandel, verzonden 10-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 77 2011TL Haarlem, 0392-2026-0131049, het plaatsen van een zonwerving en reclame, ontvangen op 07-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn vergunning, Spekstraat 4 2011HM Haarlem, 0392-2026-0082429, het uitoefenen van het horecabedrijf, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, ontvangen op 11-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Wijngaardstraat 14A t/m 14F 2011RL Haarlem, 0392-2025-0131241, het restaureren van het pand, het plaatsen van een dakterras en het wijzigen van een deel van het gebruik van het pand, verzonden 31-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Groenmarkt, 0392-2026-0099463, het herinrichten van de Nieuwe Groenmarkt, verzonden 30-07-2026 [omgevingsvergunning]
03-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Morinnesteeg 1 2011RH Haarlem, 0392-2026-0082330, het vervangen van het stucwerk van de gevel, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 32 2011CJ Haarlem, 0392-2025-0185916, het aanbrengen van een muurtekst op de zijmuur, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Barteljorisstraat 13 2011RA Haarlem, 0392-2026-0121983, het constructief aanpassen van het beganegrondniveau en de verdiepingsvloer van de eerste verdieping, ontvangen op 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 62 2011TP Haarlem, Zijlstraat 64 2011TP Haarlem, 0392-2026-0024056, het wijzigen van de begane grond, het verduurzamen van het pand met isolerende beglazing en het aanbrengen van zonnepanelen en airconditioners, verzonden 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassaulaan 4B-RD 2011PC Haarlem, 0392-2026-0118224, het realiseren van een dakterras, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. de Nieuwe Groenmarkt Haarlem, 0392-2026-0086905, het kappen van 5 bomen i.v.m. herinrichting van de Nieuwe Groenmarkt, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Nobelstraat 29-RD 2011TX Haarlem, 0392-2026-0081370, het plaatsen van een dakkapel en het verplaatsen van het trapgat, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 91A 2011GN Haarlem, 0392-2026-0116180, het vervangen van de markiezen aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Oude Gracht 60 2011GT Haarlem, 0392-2026-0023046, het aanpassen van de indeling van het appartement, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Warmoesstraat 18 2011HP Haarlem, 0392-2026-0036452, het uitvoeren van voegwerk en het vervangen van ramen en een kozijn, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 21 2011DD Haarlem, 0392-2026-0070881, het wijzigen van de bestemming op de begane grond voor het gebruik van een sportstudio, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nieuwe Groenmarkt 24B 2011TW Haarlem, 0392-2026-0069912, het wijzigingen van de kozijnen op de begane grond, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grote Houtstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
