Kennemerplein 2
2011 MJ, Haarlem
- Bouwjaar
- 1900
- Gebruiksoppervlakte
- 635 m²
- Perceeloppervlakte
- 488 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem B 3493
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Kennemerplein 2 in Haarlem is een kantoor uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 635 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennemerplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 3.645.074 – 4.227.656
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Frans Halsstraat 12 2021EK Haarlem, 0392-2026-0158900, het gebruiken van een tuinhuis voor bewoning, verzonden 13-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, t.h.v Kruisweg en Jansweg 2011LA Haarlem, 0392-2026-0166043, het realiseren van tijdelijke ondersteuningsconstructies voor spoorwegviaducten, ontvangen op 02-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Schoterweg 18 2021HM Haarlem, 0392-2026-0104022, het legaliseren van verduurzamen van het dak en zijwangen van de dakkapel van een gemeentelijke monument, verzonden 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kenaupark 27-0002 2011MR Haarlem, 0392-2026-0159035, het wijzigen van gebruik van tandartspraktijk naar woning, ontvangen op 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Frans Halsstraat 12 2021EK Haarlem, 0392-2026-0158900, het gebruiken van een tuinhuis voor bewoning, ontvangen op 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisweg 44-ZW 2011LD Haarlem, 0392-2026-0154215, het afwijken van de regels in het omgevingsplan, ontvangen op 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Kennemerplein 19 2011MH Haarlem, 0392-2026-0079815, het plaatsen van dakramen in het voor en achterdakvlak, het vervangen van het glas in de ramen en het plaatsen van deuren in de zijgevel, verzonden 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Herenstraat 26 2011LX Haarlem, 0392-2026-0133508, het realiseren van een zelfstandige woonruimte op een begaande grond, ontvangen op 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Frans Halsplein 8 2021DL Haarlem, 0392-2026-0126169, het restaureren van de balkondrager, ontvangen op 30-07-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schotersingel 9 0001 t/m 9 0035 2021GA Haarlem, 0392-2026-0124479, het vervangen van balkonhekken, beglazing en delen van de houten kozijnen , ontvangen op 27-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kenaupark 25 2011MR Haarlem, 0392-2026-0080536, het heropenen en opnieuw in gebruik nemen van de bestaande uitrit en het plaatsen van een houten garage- en tuindeur aan de achterzijde van de woning, verzonden 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stationsplein 3 2011LR Haarlem, 0392-2026-0061700, herstellen vloer en riolering gebouw B Station Haarlem, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kenaupark 25 2011MR Haarlem, 0392-2026-0107470, het verbouwen van de inrichting van een appartement in een Rijksmonument, ontvangen op 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, Schotersingel 83-85 2021GD Haarlem, 2023-03021, het samenvoegen van twee (monumentale) woningen, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterweg 18 2021HM Haarlem, 0392-2026-0104022, het verduurzamen van het dak en zijwangen dakkapel, ontvangen op 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning , Stationsplein 2 2011LR Haarlem, 0392-2026-0008086, het realiseren van een horecagelegenheid (categorie 2), verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kennemerplein 21 2011MH Haarlem, 0392-2025-0191438, het verbouwen van een dubbele woning, verzonden 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stationsplein 11 2011LR Haarlem, 0392-2025-0145663, het renoveren van de Bruna station Haarlem, verzonden 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kenaupark 25 2011MR Haarlem, 0392-2026-0080536, het heropenen en opnieuw in gebruik nemen van de bestaande uitrit en eigen achteruitgang aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerplein 19 2011MH Haarlem, 0392-2026-0079815, het plaatsen van dakramen en het vervangen van glas ten behoeve van verduurzaming van een gemeentelijk monument, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Schotersingel 57 2021GC Haarlem, 0392-2026-0033582, het verbouwen en verduurzamen van de woning en het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, verzonden 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Stationsplein 2 2011LR Haarlem, 0392-2026-0008086, het realiseren van een horecagelegenheid (categorie 2), verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisweg 28B 2011LC Haarlem, 0392-2025-0103180, het wijzigen van de eerdere vergunning, verzonden 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stationsplein 3 2011LR Haarlem, 0392-2025-0183508, het herstellen van de vloer en riolering, verzonden 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Schotersingel 57 2021GC Haarlem, 0392-2026-0034316, het kappen van 3 bomen op het achtererf i.v.m. herinrichting tuin, verzonden 20-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kennemerplein 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox