Kerkhofstraat 7
2011 BK, Haarlem
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 446 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 11447
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerkhofstraat 7 in Haarlem is een woning gebouwd in 1987 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkhofstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkhofstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.856 – 492.760
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bakenesserstraat 14E, 14F, 14G, 14H, 14J, 14K 2011JJ Haarlem, 0392-2026-0076050, het verbouwen van een werkplaats naar een appartement en het bouwkundig samenvoegen van 6 appartementen naar 5 appartementen in het pand, verzonden 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Spaarne 1 2011AJ Haarlem, 0392-2026-0147620, het vervangen van de ramen op de 1e verdieping, herstel voegwerk en (deels) vervangen van de dakpannen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oostvest 54 2011AK Haarlem, 0392-2026-0146922, het verbouwen van een pand tot 20 sociale huurwoningen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het wijzigen van het gebruik van de berging en het realiseren van een overkapping met dakterras aan de berging (legalisatie), verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spiegelstraat 22 2011BP Haarlem, 0392-2026-0138870, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Poelpolderstraat 17 2032RS Haarlem, 0392-2026-0136253, het realiseren van een trapgat, ontvangen op 15-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vooruitgangstraat 79 2032RH Haarlem, 0392-2026-0136461, het realiseren van een dakopbouw en gevel-/kozijnwijzigingen, ontvangen op 16-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 122 2011BX Haarlem, 0392-2026-0129634, het vervangen van de klembanden van de schoorsteen, ontvangen op 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Fabriciusstraat 15 2032SH Haarlem, 0392-2026-0098196, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Fabriciusstraat 27 2032SH Haarlem, 0392-2026-0091985, het optrekken van de achtergevel en het uitvoeren van constructieve aanpassingen aan de woning, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, A.L. Dyserinckstraat 124 2032RE Haarlem, 0392-2026-0033057, het realiseren van een aanbouw en opbouw, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bakenesserstraat 14 2011JJ Haarlem,0392-2026-0076050, het verbouwen van een werkplaats naar een appartement en het bouwkundig samenvoegen van 6 appartementen naar 5 appartementen in het pand, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Donkere Spaarne 54-RD 2011JH Haarlem, 0392-2026-0005023, het bevestigen van een balkon aan de achterzijde tegen de gevel, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 30 2011CJ Haarlem, 0392-2026-0114626, het isoleren van een zoldervloer, ontvangen op 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Fabriciusstraat 27 2032SH Haarlem, 0392-2026-0091985, optrekken achtergevel en constructieve aanpassingen woning, verzonden 09-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spiegelstraat 1-37 te Haarlem, DSO nummer 2026070300578, zaaknummer ODIJ-Z-26-184764 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 57 2011AB Haarlem, 0392-2026-0113109, het vervangen van voegwerk voorgevel, ontvangen op 08-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 50 2011BT Haarlem, 0392-2026-0111959, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het maken van een dakterras en wijzigingen op de verleende vergunning, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, A.L. Dyserinckstraat 45 2032RB Haarlem, 0392-2026-0077677, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Burgwal 69C 2011BC Haarlem, Burgwal 71 2011BC Haarlem, 0392-2025-0138406, het wijzigen van de garage nr. 71 naar woonruimte met een kapopbouw en dakterras, en het samenvoegen daarvan met de bestaande woning nr. 69C, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Vroonhof 7 2019AA Haarlem, 0392-2026-0027646, het aanleggen van een rookkanaal, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkhofstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkhofstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
