Kokstraat 5
2011 JN, Haarlem
- Bouwjaar
- 1958
- Gebruiksoppervlakte
- 36 m²
- Perceeloppervlakte
- 37 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 8186
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Kokstraat 5 in Haarlem is een bedrijfspand uit 1958 met een gebruiksoppervlakte van 36 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kokstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.621 – 303.435
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Gracht 7 2011NB Haarlem, 0392-2026-0174914, het vervangen van de zinken roevendak, ontvangen op 29-10-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Begijnestraat 5 2011HC Haarlem, 0392-2026-0172925, het realiseren van een dakterras, ontvangen op 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 25 2011RC Haarlem, 0392-2026-0172576, het plaatsen van energiebesparende installaties op het platte dak, ontvangen op 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, het verbouwen van de woning door plaatsen dakraam, wijzigen kozijnen voorgevel, verwijderen schoorsteen en realiseren muurdoorbraak, verzonden 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Grote Markt 21 2011RC Haarlem, 0392-2026-0081901, het aanpassen van gevelreclame, aanbrengen 2 gevelbanken, 2 parasols tbv bestaand gevelterras en een eilandterras, verzonden 20-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Wijngaardstraat 8 2011RL Haarlem, 0392-2026-0170361, het splitsen van de woning naar twee zelfstandige appartementen, ontvangen op 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 25 2011RC Haarlem, 0392-2026-0169649, het verduurzamen en uitvoeren van diverse werkzaamheden aan het monument, ontvangen op 13-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, verzonden 08-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vrouwestraat 10 2011JV Haarlem, 0392-2026-0093984, het verduurzamen van het rijksmonument, verzonden 06-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Donkere Spaarne 6 2011JG Haarlem, 0392-2026-0019276, het isoleren van de binnenzijde van de buitengevel van de begane grond met een voorzetwand en het voorzien van vloerverwarming op de begane grondvloer, verzonden 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 64 2011RW Haarlem, 0392-2026-0160486, het bouwkundig splitsen, het wijzigingen van de indeling en het realiseren van een nieuw trap, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 16 2011RX Haarlem, 0392-2026-0072382, het aan de achterzijde en intern wijzigen van het rijksmonument, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het vergroten van het dakterras aan de achterzijde, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Koudenhorn 34H 2011JD Haarlem, 0392-2026-0118314, het vervangen van het dak, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bakenesserstraat 14E, 14F, 14G, 14H, 14J, 14K 2011JJ Haarlem, 0392-2026-0076050, het verbouwen van een werkplaats naar een appartement en het bouwkundig samenvoegen van 6 appartementen naar 5 appartementen in het pand, verzonden 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, verzonden 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Grote Markt 21 2011RC Haarlem, 0392-2026-0081901, het aanpassen van gevelreclame, gevelbank en terras, verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, Verbouwen woning door plaatsen van een dakraam, het realiseren muurdoorbraak, het plaatsen van een warmtepomp en vervangen van ramen en deur, verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bakenessergracht 83 2011JV Haarlem, 0392-2026-0140881, het plaatsen van zonwering, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, ontvangen op 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Teylershofjestraat 8 2011JK Haarlem, 0392-2026-0093022, het verduurzamen van de woning, verzonden 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, ontvangen op 11-07-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kokstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox