Nassaustraat 7A
2011 PH, Haarlem
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem C 5292
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Nassaustraat 7A in Haarlem is een woning gebouwd in 1885 met 63 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1885: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1885 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nassaustraat 7A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 7A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.917 – 487.031
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 36 2011RX Haarlem, 0392-2026-0116401, het isoleren en restaureren van een Rijksmonument (Janskliniek), verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Gracht 7 2011NB Haarlem, 0392-2026-0174914, het vervangen van de zinken roevendak, ontvangen op 29-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Groenmarkt e.o. te Haarlem, DSO nummer 2026102200416, zaaknummer ODIJ-Z-26-190809 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Gracht 55 te Haarlem, DSO nummer 2026092800075, zaaknummer ODIJ-Z-26-189345 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 41 2011KR Haarlem, 0392-2026-0173290, het plaatsen van zonnepanelen op het schuine dak aan de oost- en op de westzijde, ontvangen op 24-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Wijngaardstraat 8 2011RL Haarlem, 0392-2026-0170361, het splitsen van de woning naar twee zelfstandige appartementen, ontvangen op 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisstraat 37A 2011PW Haarlem, 0392-2026-0111239, het vervangen van ramen, twee onderdorpels en schilderen van kozijnen, verzonden 15-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Ursulastraat 2 2011PN Haarlem, 0392-2026-0109954, het vervangen van de bestaande schoorsteen, isolatie aanbrengen dakkap en vervangen ramen in de dakkapel, verzonden 14-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Parklaan 24a 2011KW Haarlem, 0392-2026-0117439, het vervangen van de garagedeuren, verzonden 14-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Groenmarkt e.o. te Haarlem, DSO nummer 2026092101463, zaaknummer ODIJ-Z-26-189007 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kruisstraat 26 2011PZ Haarlem, 0392-2026-0165136, het kappen van een taxus i.v.m. slechte conditie, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 26 2011PZ Haarlem, 0392-2026-0165136, het kappen van een taxus i.v.m. slechte conditie en aanbouw fietsenstalling, ontvangen op 01-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Barteljorisstraat 13 2011RA Haarlem, 0392-2026-0165153, Stripsloop en gedeeltelijke sloop ten behoeve van toekomstige woningontwikkeling boven de winkels, ontvangen op 01-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zijlstraat 62 en 64 2011TP Haarlem, 0392-2026-0146373, het schilderen van de voorgevel van een historische winkelpui (Rijksmonument), verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vogelkoopsteeg 8A 2011PA Haarlem, 0392-2026-0163135, het plaatsen van een warmtepomp, ontvangen op 28-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 64 2011RW Haarlem, 0392-2026-0160486, het bouwkundig splitsen, het wijzigingen van de indeling en het realiseren van een nieuw trap, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 16 2011RX Haarlem, 0392-2026-0072382, het aan de achterzijde en intern wijzigen van het rijksmonument, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Smedestraat 27 2011RE Haarlem, 0392-2026-0078340, het wijzigen van de horecacategorie van categorie 2 naar categorie 3, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Kruisstraat 14A 2011PX Haarlem, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van de ramen op de eerste verdieping en de ramen van de dakkapellen, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 34 2011KW Haarlem, 0392-2026-0152020, een aanvraag voor een kapvergunning in verband met een afgestorven boom, ontvangen op 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nassaulaan 4B-RD 2011PC Haarlem, 0392-2026-0118224, het realiseren van een dakterras en het verplaatsen van de zonnepanelen en warmtepomp, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Smedestraat 23 2011RE Haarlem, 0392-2026-0149680, het vervangen van de beglazing van een rijksmonument door vacuümglas, ontvangen op 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 62 2011TP Haarlem, 0392-2026-0146373, het schilderen van de voorgevel van een historische winkelpui (Rijksmonument), ontvangen op 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Nassaustraat 7A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nassaustraat 7A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox