Oranjestraat 131
2013 VD, Haarlem
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem H 271
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oranjestraat 131 in Haarlem is een woning gebouwd in 1890 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oranjestraat 131 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 845.026 – 980.084
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rollandstraat 50
2013SR Haarlem
€ 725.000
Kinderhuissingel 48
2013AT Haarlem
€ 875.000
Oranjeboomstraat 73
2013XB Haarlem
€ 575.000
De Clercqstraat 108
2013PS Haarlem
€ 650.000
Bilderdijkstraat 60
2013EK Haarlem
€ 875.000
Gaelstraat 7
2013CE Haarlem
€ 795.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidseplein 21 2013PV Haarlem, 0392-2026-0137100, het samenvoegen van een gesplitste woning, ontvangen op 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Sterrebosstraat 32 t/m 82 2013PC Haarlem, 0392-2026-0134697, het uitvoeren van dakrenovaties, ontvangen op 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gasthuislaan 137 2013TA Haarlem, 0392-2026-0102963, funderingsherstel van een bestaande eengezinswoning, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 15-RD 2013WE Haarlem, 0392-2026-0124682, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 28-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gasthuislaan 186-ZW 2013TE Haarlem, 0392-2025-0171344, het wijzigen van de hoofddraagconstructie binnen in een woning en het aanleggen van een dakterras op een nieuwe aanbouw aan de achtergevel, verzonden 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersplein 2-RD 2013PE Haarlem, 0392-2026-0122360, het plaatsen van een terras op het bestaand platte dak van de bovenwoning, ontvangen op 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 66 2013SR Haarlem, 0392-2026-0121274, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 21-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn, Leidsestraat 133 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0080443, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 22-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Oranjeboomstraat 163 2013XD Haarlem, 0392-2026-0081123, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 100 2013WP Haarlem, 0392-2026-0073362, het realiseren van een aanbouw en opbouw, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 131 2013VD Haarlem, 0392-2026-0050503, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjeboomstraat 137 2013XC Haarlem, 0392-2026-0109952, het legaliseren van een dakterras, ontvangen op 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Voorzorgstraat 2 2013VP Haarlem, 0392-2026-0074622, funderingsherstel door middel van sondeer-buispalen, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oost Indiëstraat 84 2013RT Haarlem, 0392-2026-0007502, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande platte dakvlak, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 30-ZW 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043429, het aanpassen van de dragende muur, de voordeur verplaatsen, bouwen aanbouw en veranderen indeling woning, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gasthuislaan 137 2013TA Haarlem, 0392-2026-0102963, funderingsherstel van een bestaande eengezinswoning, ontvangen op 22-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 125 2013WK Haarlem, 0392-2026-0068086, het plaatsen van een dakopbouw met een dakterras, verzonden 19-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Assendelverstraat 41 2013SJ Haarlem, 0392-2026-0032613, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsestraat 149 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0052120, het optrekken van de gevels en het realiseren van een dakopbouw met dakterras, verzonden 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, Rectificatie locatie; ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 125 2013WK Haarlem, 0392-2026-0068086, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 28-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Oranjestraat 131 2013VD Haarlem, 0392-2026-0050503, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjeboomstraat 163 2013XD Haarlem, 0392-2026-0081123, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 141 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0081292, het aanpassen van de ramen, ontvangen op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjestraat 131
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oranjestraat 131 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
