Rozenhagenstraat 15
2021 CG, Haarlem
- Bouwjaar
- 1929
- Gebruiksoppervlakte
- 1266 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.650 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem G 3003
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rozenhagenstraat 15 in Haarlem is een schoolgebouw uit 1929 met een gebruiksoppervlakte van 1266 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Werfstraat 7 2021BP Haarlem, 0392-2026-0144551, het wijzigen van de positie van de toegang van de winkelruimte, verzonden 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, President Steijnstraat 4 2021VE Haarlem, 0392-2026-0105268, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 22-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kloppersingel 145 2021CV Haarlem, 0392-2026-0067891, het isoleren van de woning, aanbrengen nieuwe beganegrondvloer en het plaatsen van een warmtepomp met buitenunit, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kloppersingel 121 2021CT Haarlem, 0392-2026-0059054, het verbouwen van de woning en het bouwen van een uitbouw, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Werfstraat 7 2021BP Haarlem, 0392-2026-0144551, het wijzigen van de positie van de toegang van de winkelruimte, ontvangen op 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarndamseweg 68 2021CB Haarlem, 0392-2026-0064426, het renoveren van de woning, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 2 2021CA Haarlem, 0392-2026-0129640, het verduurzamen van het glas en kozijn, ontvangen op 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Baljuwslaan 12 2011MG Haarlem, 0392-2026-0128466, het plaatsen van een dakkapel en het verwijderen van een schoorsteen, ontvangen op 03-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kloppersingel 153 2021CV Haarlem, 0392-2026-0071465, het isoleren van de woning, aanbrengen van vloerverwarming en het vervangen van de vloerbalk constructie, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 12 2021CA Haarlem, 0392-2026-0120451, het verduurzamen van het dak, ontvangen op 20-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spaarndamseweg te Haarlem, DSO nummer 2026070901464, zaaknummer ODIJ-Z-26-185215 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kloppersingel 145 2021CV Haarlem, 0392-2026-0067891, isoleren van de woning, nieuwe beganegrondvloer en het plaatsen van een warmtepomp met buitenunit, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, President Steijnstraat 4 2021VE Haarlem, 0392-2026-0105268, het realiseren van twee dakkapellen, ontvangen op 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kloppersingel 121 2021CT Haarlem, 0392-2026-0059054, het verbouwen van de woning en het bouwen van een aanbouw, verzonden 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarndamseweg 25 2022EG Haarlem, 0392-2026-0041989, het verduurzamen van het clubgebouw, verzonden 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spaarndamseweg 74-76-78 te Haarlem, DSO nummer 2026050401905, zaaknummer ODIJ-Z-26-180298 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 7 2022EG Haarlem, 0392-2026-0079692, het vervangen van de betonnen bak van een woonark, ontvangen op 15-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Prinsen Bolwerk 48 2011MC Haarlem, 0392-2026-0050591, het doorbreken van de muur tussen de keuken en de eetkamer, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloppersingel 153 2021CV Haarlem, 0392-2026-0071465, het isoleren van de woning, aanbrengen van vloerverwarming en het vervangen van de vloerbalk constructie, ontvangen op 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, Wijziging van de omgevingsvergunning verleend, Noorder Buiten Spaarne ter hoogte van de Spaarndamseweg 120 Haarlem, 2022-08004, bouw nieuw havenkantoor en besluit op mer-aanmeldnotitie [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloppersingel 145 2021CV Haarlem, 0392-2026-0067891, het isoleren van de woning, ontvangen op 27-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 68 2021CB Haarlem, 0392-2026-0064426, het renoveren van de woning, ontvangen op 21-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloppersingel 121 2021CT Haarlem, 0392-2026-0059054, het verbouwen en plaatsen van een aanbouw bij de woning, ontvangen op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gonnetstraat 19 2011KA Haarlem, Gonnetstraat 19A 2011KA Haarlem, Gonnetstraat 19B 2011KA Haarlem, 0392-2025-0176349, het vergroten van de kap en het wijzigen van de gevelindeling, verzonden 09-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vredenrijkstraat 30 2021CE Haarlem, 0392-2026-0041279, het verduurzamen van de woning, verzonden 09-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rozenhagenstraat 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox