Siriusstraat 2
2024 RV, Haarlem
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 504.000
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 18423 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Siriusstraat 2 in Haarlem is een woning gebouwd in 1930 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 504.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Siriusstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 504.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Siriusstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.693 – 544.763
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.6% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 504.000
De WOZ-waarde van Siriusstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 356.000 naar € 504.000, een stijging van 41.6%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 356.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eenhoornstraat 34 2024RX Haarlem, 0392-2026-0136565, het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel van de woning, verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ontwerpbesluit omgevingsvergunning , Orionweg 136 2024TH Haarlem, 0392-2026-0102925, nieuwbouw 81 sociale huurappartementen, verzonden 28-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Orionweg 160 2024TH Haarlem, 0392-2026-0108735, het kappen van 29 bomen i.v.m. nieuwbouw Ymere, verzonden 09-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Plataanstraat 72 2023SG Haarlem, 0392-2026-0165648, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 02-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, wijzigingsbesluit - vervangingsbesluit omgevingsvergunning, Steenbokstraat 37 2024RH Haarlem, 0392-2025-0140362, Het realiseren van een appartement in de bestaande bedrijfsruimte op de begane grond, verzonden 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Junoplantsoen 109 2024RN Haarlem, 0392-2026-0127605, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 23-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zaanenlaan 99 2023SK Haarlem, 0392-2026-0156153, het plaatsen van twee dakkapellen aan de zij- en achterkant van het pand, ontvangen op 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lodewijk van Deyssellaan 234 2024AC Haarlem, 0392-2026-0076811, het vervangen van kozijnen en de voordeur in de voorgevel, verzonden 16-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Junoplantsoen 91 2024RN Haarlem, 0392-2026-0152423, het aanleggen van een laadpaal tbv elektrische voertuigen, ontvangen op 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Siriusstraat 9 2024RT Haarlem, 0392-2026-0148555, het plaatsen van zonnepanelen, ontvangen op 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Junoplantsoen 79 2024RN Haarlem, 0392-2026-0120469, het realiseren van twee nieuwe doorgangen in bestaande dragende binnenmuren, verzonden 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilgenstraat 49 2023NM Haarlem, 0392-2026-0138293, het vervangen van de kozijnen, ontvangen op 19-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eenhoornstraat 34 2024RX Haarlem, 0392-2026-0136565, het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel van de woning, ontvangen op 17-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Junoplantsoen 109 2024RN Haarlem, 0392-2026-0127605, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 01-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Junoplantsoen 79 2024RN Haarlem, 0392-2026-0120469, het realiseren van twee nieuwe doorgangen in bestaande dragende binnenmuren, ontvangen op 20-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eenhoornstraat 24 2024RX Haarlem, 0392-2026-0004795, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Orionweg 160 2024TH Haarlem, 0392-2026-0108735, Het kappen van 29 bomen i.v.m. nieuwbouw Ymere, ontvangen op 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zaanenlaan 60 2024ZB Haarlem, 0392-2026-0107434, het wijzigen van de constructie (wanddoorbraak), verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zaanenlaan 60 2024ZB Haarlem, 0392-2026-0107434, het wijzigen van de constructie (wanddoorbraak), ontvangen op 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Mercuriusstraat 7 2024TL Haarlem, 0392-2026-0062920, het vervangen van de dakkapel en het aanbrengen van een dakraam in het dak aan de voorzijde van de woning, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Siriusstraat 9 2024RT Haarlem, 0392-2026-0091761, het plaatsen van zonnepanelen, ontvangen op 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lodewijk van Deyssellaan 234 2024AC Haarlem, 0392-2026-0076811, gevels vervangen voor en achterzijde, kozijnen vervangen voor en achterzijde en voordeur, ontvangen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, De Carpentierlaan 3 2024BR Haarlem, 0392-2026-0032177, het vervangen van een pilaar en de draagmuur door een stalen portaal, verzonden 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mercuriusstraat 7 2024TL Haarlem, 0392-2026-0062920, het vervangen van de dakkapel en het aanbrengen van een dakraam in het dak aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 18-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mercuriusstraat 7 2024TL Haarlem, 0392-2026-0052838, het vergroten van de dakkapel, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Siriusstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Siriusstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox