Poortstraat 4
2032 NR, Haarlem
- Bouwjaar
- 1908
- Gebruiksoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 50 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem E 4833
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Poortstraat 4 in Haarlem is een bedrijfspand uit 1908 met een gebruiksoppervlakte van 35 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.395 – 289.255
Geschatte woningwaarde
+8,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Da Costastraat 20 2032MH Haarlem, 0392-2026-0163423, het realiseren van een opbouw, ontvangen op 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Amsterdamsevaart 64 2032ED Haarlem, 0392-2026-0155228, het realiseren van een extra kozijn met raam in de zijgevel van de woning, ontvangen op 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 99A 2011AC Haarlem, 0392-2026-0154709, het vervangen van de kozijnen, ontvangen op 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nagtzaamstraat 55 2032TD Haarlem, 0392-2026-0082679, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw en een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 09-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Vooruitgangstraat 42 2032NJ Haarlem, 0392-2026-0150691, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 07-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oostvest 54 2011AK Haarlem, 0392-2026-0146922, het verbouwen van een pand tot 20 sociale huurwoningen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Poelpolderstraat 17 2032RS Haarlem, 0392-2026-0136253, het realiseren van een trapgat, ontvangen op 15-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vooruitgangstraat 1 2032RG Haarlem, 0392-2025-0189186, het realiseren van een aanbouw, opbouw en gevelwijziging, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nagtzaamstraat 55 2032TD Haarlem, 0392-2026-0082679, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw en een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Tweede Vooruitgangstraat 10 2032NJ Haarlem, 0392-2026-0075951, het vergroten en verhogen van de woning, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Teylerplein 11 2032NA Haarlem, 0392-2026-0033604, het realiseren van een dakopbouw op de woning, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Teylerplein 69 2032NB Haarlem, 0392-2026-0085823, het samenvoegen van 3 adressen naar 2 adressen, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nagtzaamstraat 55 2032TD Haarlem, 0392-2026-0082679, het realiseren van een dakopbouw op de bestaande woning, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Vooruitgangstraat 10 2032NJ Haarlem, 0392-2026-0075951, het vergroten en verhogen van de woning, ontvangen op 11-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Teylerplein 11 2032NA Haarlem, 0392-2026-0033604, het realiseren van een dakopbouw op de woning, verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zuidpolderstraat 204 te Haarlem, 0392-2026-0030260, het optrekken van de gevels 1e verdieping en het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 20-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Amsterdamstraat 57 2032PN Haarlem, 0392-2025-0177013, uitsluitende het wijzigen en herstellen van de gevelkozijnen en gevelbekleding, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zuidpolderstraat 226 2032PG Haarlem, 0392-2026-0014419, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Oostvest 54 2011AK Haarlem, 0392-2026-0017389, het transformeren van een drukkerij tot woongebouw met 20 sociale huurappartementen (Aanvulling op 2022-09187), verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poortstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
