Aletta Jacobsstraat 1
2037 PB, Haarlem
Kenmerken
1971
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 427.000
WOZ 2025
28.286 m²
Perceeloppervlakte
Haarlem X 1249
Kadastrale aanduiding
Aletta Jacobsstraat 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1971 met 100 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 427.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aletta Jacobsstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 427.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aletta Jacobsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.468 – 477.232
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 427.000
De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 427.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 315.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Zutphenstraat 63
2037VA Haarlem
€ 500.000
Jan van Zutphenstraat 16
2037VB Haarlem
€ 525.000
Stresemannlaan 98
2037TK Haarlem
€ 525.000
Freudstraat 4
2037JP Haarlem
€ 400.000
Emilie Knappertstraat 30
2037LZ Haarlem
€ 550.000
Gandhistraat 22
2037JJ Haarlem
€ 525.000
Meer op Aletta Jacobsstraat
Aletta Jacobsstraat 2
Aletta Jacobsstraat 3
Aletta Jacobsstraat 4
Aletta Jacobsstraat 5
Aletta Jacobsstraat 6
Aletta Jacobsstraat 7
Aletta Jacobsstraat 8
Aletta Jacobsstraat 9
Aletta Jacobsstraat 10
Aletta Jacobsstraat 11
Aletta Jacobsstraat 12
Aletta Jacobsstraat 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Emilie Knappertstraat 28 2037LZ Haarlem, 0392-2026-0067687, het isoleren en renoveren van het dak, ontvangen op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Aletta Jacobsstraat 52 2037PC Haarlem, 0392-2026-0023333, het maken van een nokverhoging met dakkapel in de voorgevel, verzonden 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobsstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
