Wonen in Houtvaartkwartier, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Houtvaartkwartier. Houtvaartkwartier ligt in Haarlem.

Kerncijfers Houtvaartkwartier

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.408

Gem. bouwjaar

1954

Gem. woonoppervlak

121 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Houtvaartkwartier telt circa 4.408 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1954. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Houtvaartkwartier

Op basis van 185 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

185

Mediaan verkoopprijs

€ 625.000

Gem. prijs per m²

€ 7.095

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 600k +0,5% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€661k
Q4 '25
€600k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,5%
Q1 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
65%
Tussenwoning
+3,5%
70%
Hoekwoning
+0,4%
50%
2-onder-1-kap
-2,7%
27%
Vrijstaand Laagst
-3,0%
32%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Houtvaartkwartier

92 straten in deze wijk.

Abel Tasmankade 39 Adriaan de Jongestraat 44 Allanstraat 36 Ampèrelaan 32 Ampzingstraat 25 Anjelierstraat 30 Banckertstraat 13 Bestevaerstraat 8 Bezastraat 2 Bijwagenstraat 6 Bisschop Callierstraat 38 Blauwe Tramstraat 43 Bolramerstraat 6 Boogstraat 43 Brockwaystraat 9 Calvijnlaan 44 Ceintuurbaan 20 Christiaan Huygensplein 16 Cornelis Schoonstraat 18 Crossleystraat 32 Curiestraat 5 Dahliastraat 36 De Ruijterplein 22 De Ruijterweg 41 Doverstraat 13 Duinsstraat 4 Edisonstraat 27 Einsteinstraat 60 Emmaplein 25 Eysinkweg 5 Faradaystraat 18 Geweerstraat 53 Gibraltarstraat 35 Grijpensteinweg 16 Houtmankade 13 Houtmanpad 7 Houtvaartpad 6 Jan Evertsenstraat 35 Jan Stuytstraat 56 Jan van Galenstraat 83 Jan van Zurenstraat 21 Jasmijnstraat 9 Jos. Cuyperspad 1 Jos. Cuypersstraat 47 Kamerlingh Onnesstraat 76 Karel van Manderstraat 111 Kijkduinstraat 46 Knoxstraat 52 Kogelstraat 15 Koppestokstraat 42 Kortenaerstraat 23 Leidsevaart 268 Leylandstraat 19 Lorentzkade 186 Lourens Costerstraat 26 Lutherlaan 208 Marconistraat 5 Maxwellstraat 21 Menno Simonszplein 221 Munterslaan 4 Ohmstraat 9 Papaverstraat 18 Pascalstraat 2 Piet Heinstraat 6 Pieter van Musschenbroekstraat 118 Pijlslaan 116 Professor Van der Waalsstraat 68 Remiseplantsoen 19 Resedastraat 22 Rutherfordstraat 16 Schreveliusstraat 50 Seringenstraat 22 Snelliusstraat 25 Sontstraat 11 Stephensonstraat 150 Terheidenstraat 32 Teslastraat 86 Theemsplein 39 Theemsstraat 79 Thomsonlaan 75 Trompstraat 119 Van 't Hoffstraat 255 Van Kinsbergenplein 24 Van Kinsbergenstraat 55 Van Leeuwenhoekstraat 201 Van Oosten de Bruijnstraat 184 Van Wassenaerstraat 15 Voltastraat 11 Westelijke Randweg 4 Westergracht 11 Willem Bontekoestraat 31 Zonnebloemstraat 66

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?