Wonen in Slachthuiswijk, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Slachthuiswijk. Slachthuiswijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Slachthuiswijk

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

4.409

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

89 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 403.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Slachthuiswijk telt circa 4.409 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (73% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Slachthuiswijk: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 1,3 km en het treinstation op 2,4 km.

Verkochte woningen in Slachthuiswijk

Op basis van 71 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

71

Mediaan verkoopprijs

€ 485.000

Gem. prijs per m²

€ 6.061

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.300
Huishoudens 3.225
Koopwoningen 27%
Huurwoningen 73%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.4 km
Afstand ziekenhuis 1.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Slachthuiswijk

75 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS