Wonen in Delftwijk, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Delftwijk. Delftwijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Delftwijk

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

2.902

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

89 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 354.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Delftwijk telt circa 2.902 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (62% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Delftwijk: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 1,1 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Delftwijk

Op basis van 91 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

91

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 5.413

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.810
Huishoudens 2.595
Koopwoningen 38%
Huurwoningen 62%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 2.8 km
Afstand ziekenhuis 1.1 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Delftwijk

43 straten in deze wijk.

Aart van der Leeuwstraat 103 Arthur van Schendelplantsoen 1 Charivariusplantsoen 8 Delftlaan 88 Diezestraat 8 Dinkelstraat 9 Dokter De Liefdehof 2 Dokter De Liefdestraat 116 Du Perronstraat 53 Eemstraat 45 Flevoplein 16 Garmt Stuivelingstraat 60 Generaal Spoorlaan 153 Gerard Revestraat 36 Gerard van Eckerenstraat 69 Harry Mulischstraat 112 Herman van den Berghstraat 47 Hunzestraat 18 IJsselstraat 14 Jan Campertstraat 44 Jan Gijzenkade 117 Jan Prinslaan 122 Johan Limpersplantsoen 127 Lekstraat 25 Lingestraat 19 Maasstraat 44 Marianne Philipsplantsoen 20 Marsmanplein 140 Martinus Nijhofflaan 14 Menno ter Braakplantsoen 8 Merwedestraat 38 Nesciostraat 6 Nico van Suchtelenstraat 69 P.C. Boutensstraat 298 Reggestraat 28 Rijksstraatweg 336 Rijnstraat 103 Scheldestraat 36 Slauerhoffstraat 45 Van Moerkerkenstraat 145 Victor van Vrieslandstraat 53 W.F. Hermansstraat 83 Waalstraat 24

Andere wijken in Haarlem

Amsterdamsewijk Boerhaavewijk Duinwijk Europawijk Haarlemmerhoutkwartier Houtvaartkwartier Indischewijk Meerwijk Molenwijk Oude Stad Parkwijk Slachthuiswijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS