Wonen in Molenwijk, Haarlem

Name: Wijk Molenwijk, Haarlem
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Molenwijk. Molenwijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Molenwijk

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.087

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

106 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Molenwijk telt circa 4.087 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Molenwijk

Op basis van 158 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

158

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 4.553

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 600k +0,5% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€661k

Q4 '25

€600k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+3,7%

65%

Tussenwoning

+3,5%

70%

Hoekwoning

+0,4%

50%

2-onder-1-kap

-2,7%

27%

Vrijstaand Laagst

-3,0%

32%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Molenwijk

60 straten in deze wijk.

Albert Schweitzerlaan 56 Amelandstraat 1 Assumburg 46 Balgzand 67 Baronie 5 Bergvennen 36 Betuwelaan 3 Beveland 76 Biesbosweg 2 Brammershoop 37 Briandlaan 90 Cajanuspad 11 Christine Koetsstraat 38 Dever 72 Duiveland 45 Els van Roodenstraat 51 Engelenburg 354 Fie Carelsenplein 24 Frieslandlaan 11 Gaasterlandstraat 84 Griend 58 Groningenlaan 2 Haya van Somerenpad 15 Henckenshagen 25 Hommeldijk 1 Hondsbos 70 Jaagpad 1 Jo Sterckstraat 47 Kempen 68 Landschot 92 Meiendel 21 Nemelaar 47 Oostermoer 33 Pampus 95 Park Oosterspaarn 54 Poelgeest 81 Prattenburg 270 Ramspol 22 Saeftinge 114 Sandenburg 395 Scharreveld 53 Schuilenburg 67 Terschellingpad 2 Terworm 36 Texelhof 168 Twickel 40 Vliek 34 Vlielandhof 48 Vogelwaarde 94 Vredenburg 77 Waddenstraat 501 Waertmolenpad 2 Watermolenplantsoen 44 Waterwolfweg 32 Weldam 96 Westeinde 52 Zevenwoudenplantsoen 16 Zuid Schalkwijkerweg 75 Zuiderzeelaan 26 Zwemmerslaan 4

Andere wijken in Haarlem

Amsterdamsewijk Boerhaavewijk Delftwijk Duinwijk Europawijk Haarlemmerhoutkwartier Houtvaartkwartier Indischewijk Meerwijk Oude Stad Parkwijk Slachthuiswijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS