Wonen in Duinwijk, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Duinwijk. Duinwijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Duinwijk

Behoort tot de 10% duurste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

2.928

Gem. bouwjaar

1957

Gem. woonoppervlak

140 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 633.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Duinwijk telt circa 2.928 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1957. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Duinwijk: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 4,3 km en het treinstation op 1,4 km.

Verkochte woningen in Duinwijk

Op basis van 100 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

100

Mediaan verkoopprijs

€ 750.000

Gem. prijs per m²

€ 6.931

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.700
Huishoudens 2.755
Koopwoningen 69%
Huurwoningen 30%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 1.4 km
Afstand ziekenhuis 4.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Duinwijk

74 straten in deze wijk.

Abraham Mensstraat 27 Bijdorplaan 75 Blinkertlaan 40 Blinkertpad 1 Bloemveldlaan 84 Bomanshof 18 Bosrankweg 6 Bremlaan 1 Croesenstraat 41 Daslookweg 13 Delftstraat 134 Denys van Hullelaan 44 Dickmansstraat 67 Dr. Willem Dreesplantsoen 33 Duindoornlaan 35 Duinroosplantsoen 33 Duinvlietspad 7 Egelantierlaan 51 Elswoutslaan 4 Emmalaan 36 Gerrit Bartholomeuslaan 11 Gilles Schoolmeesterlaan 16 Helmlaan 69 Hendrik Roozenlaan 35 Hospeslaan 66 Houtmanpad 16 Hyacintenlaan 77 Irisstraat 43 Jan Bontelaan 22 Jan de Mijterlaan 25 Julianalaan 45 Kinderhuissingel 1 Korte Verspronckweg 6 Korte Zijlweg 5 Krokusstraat 50 Lambrecht van Dalelaan 85 Leendert Meeszstraat 43 Ligusterlaan 26 Marcelisvaartpad 14 Midden Tuindorpslaan 24 Munterslaan 11 Narcisplantsoen 151 Noorder Tuindorpslaan 62 Ooster Tuindorpslaan 13 Oosterduinweg 26 Parnassiakade 43 Pieter Wantelaan 35 Prinsesselaan 9 Ramplaan 139 Regentesselaan 75 Rockaertshof 1 Rollandslaan 82 Rollandspad 1 Schoonoordlaan 7 Schoonzichtlaan 176 Slangenkruidlaan 27 Sleedoornweg 9 Spoorwegstraat 49 Stalkruidlaan 17 Tuindorpslaan 7 Tulpenkade 6 Van der Duynstraat 16 Van Raephorststraat 42 Van Twiskplein 12 Veldzigtlaan 75 Vlaamseweg 7 Wegedoornweg 15 Willem Buyslaan 12 Witte van Haemstedelaan 36 Zeedistelweg 3 Zenegroenkade 6 Zijlweg 256 Zijlweg Zijweg 30 Zuider Tuindorpslaan 35

Andere wijken in Haarlem

Amsterdamsewijk Boerhaavewijk Delftwijk Europawijk Haarlemmerhoutkwartier Houtvaartkwartier Indischewijk Meerwijk Molenwijk Oude Stad Parkwijk Slachthuiswijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS