Wonen in Waarder- en Veerpolder, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Waarder- en Veerpolder. Waarder- en Veerpolder ligt in Haarlem.

Kerncijfers Waarder- en Veerpolder

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.561

Gem. bouwjaar

2002

Gem. woonoppervlak

347 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Waarder- en Veerpolder telt circa 3.561 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Waarder- en Veerpolder

Op basis van 29 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

29

Mediaan verkoopprijs

€ 800.000

Gem. prijs per m²

€ 6.877

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 600k +0,5% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€661k
Q4 '25
€600k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,5%
Q1 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
65%
Tussenwoning
+3,5%
70%
Hoekwoning
+0,4%
50%
2-onder-1-kap
-2,7%
27%
Vrijstaand Laagst
-3,0%
32%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?