Wilgenlaan 53A
1161 JK, Zwanenburg
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wilgenlaan 53A in Zwanenburg is een woning gebouwd in 2022 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwanenburg wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wilgenlaan 53A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwanenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenlaan 53A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.901 – 674.905
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlemmermeer, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, , het maken van een steiger voor particulier gebruik tegenover Lijnderdijk 42 Zwanenburg, Datum verzonden: , DSO-nummer: 2026081001176, Zaaknummer: 039413696910 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Wilgenlaan 83, Zwanenburg, 13 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Wilgenlaan 83 Zwanenburg , 14 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Wilgenlaan 83 Zwanenburg , 13 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Haarlemmermeer, Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, Populierenlaan 2 1161 SP Zwanenburg, Het plaatsen van een veranda achter de woning, Datum verzonden:18-08-2026, DSO-nummer: 2026042301203, Zaakunummer: 039413296329 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Haarlemmermeer, Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, IJweg 16 1161GA Zwanenburg, het realiseren van een Bed & Breakfast in de woning, Datum verzonden: 17-08-2026, DSO-nummer: 2026060201052, Zaakunummer: 039413432241 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een steiger voor particulier gebruik tegenover Lijnderdijk 42 Zwanenburg, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Larixlaan 19, Zwanenburg - Plaatsen dakopbouw met 2 dakkapellen op woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlemmermeer, Buiten behandeling gestelde omgevingsvergunning, , het maken van een steiger voor particulier gebruik tegenover Lijnderdijk 42 Zwanenburg, 2026051600150, 039413374858 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - IJweg 18A, Zwanenburg - Wijzigen gevel bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Wilgenlaan 83, Zwanenburg - Realiseren basisschool "De Zwaan" inclusief schoolplein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilgenlaan 53A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wilgenlaan 53A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
