Wonen in Zwanenburg, Haarlemmermeer

Name: Wijk Zwanenburg, Haarlemmermeer
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zwanenburg. Zwanenburg ligt in Haarlemmermeer.

Kerncijfers Zwanenburg

Een van de 2 goedkoopste wijken van Haarlemmermeer qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

4.082

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

170 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 420.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zwanenburg telt circa 4.082 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Zwanenburg: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 8,0 km en het treinstation op 2,1 km.

Verkochte woningen in Zwanenburg

Op basis van 147 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

147

Mediaan verkoopprijs

€ 485.000

Gem. prijs per m²

€ 4.897

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlemmermeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Haarlemmermeer valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.145

Huishoudens 3.575

Koopwoningen 71%

Huurwoningen 29%

Afstand huisarts 0.9 km

Afstand supermarkt 0.9 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 2.1 km

Afstand ziekenhuis 8 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Zwanenburg

56 straten in deze wijk.

Acacialaan 42 Amestelle 185 Banne 26 Berkenlaan 21 Beukenlaan 8 Cederlaan 15 De Heining 66 Dennenlaan 284 Domineeslaan 71 Eikenlaan 58 Elzenkade 29 Esdoornlaan 26 Essenlaan 127 Friedalaan 112 Geer 10 Goeman Borgesiusstraat 33 Hoekenes 39 Iepenlaan 151 IJtochtkade 102 IJweg 199 Inlaag 54 Julianalaan 22 Kastanjelaan 73 Kerkhoflaan 82 Kerspel 59 Kinheim 165 Kromme Spieringweg 3 Kruiswaal 37 Kuyperlaan 31 Larixlaan 52 Leeweg 19 Lijnderdijk 60 Lijsterbeslaan 2 Lindenlaan 95 Marialaan 64 Matthijs Sterklaan 23 Midswaard 67 Nauerna 107 Nolenslaan 7 Olmenlaan 111 Piersonstraat 5 Plantsoenlaan 72 Platanenlaan 22 Populierenlaan 216 Seevank 81 Sparrenlaan 129 Talmastraat 31 Thorbeckestraat 52 Troelstralaan 70 Van Hallstraat 14 Venenweg 76 Vierambachten 26 Weerenweg 94 Wilgenlaan 165 Wilhelminalaan 36 Zwanenburgerdijk 255

Andere wijken in Haarlemmermeer

Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk Abbenes / Buitenkaag Badhoevedorp Beinsdorp Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug Cruquius Haarlemmerliede Halfweg Hoofddorp Lijnden / Boesingheliede Lisserbroek Nieuw-Vennep

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS